19 artiklar
spain
Alla artiklar vi publicerat om spain — marknadsdata, köpråd och lokalt perspektiv.
Köpguider · 12 min läsning
Golden Visa Spanien 2026: vad som ersätter det och hur fastighetsägare får uppehållstillstånd
Spaniens Golden Visa avslutades i april 2025, men tre uppehållsvägar står fortfarande öppna för fastighetsägare. Vad som ersätter det, vad varje väg kräver och hur fastigheter fortfarande passar in.
Marco Elsinger · 15 april 2026
Köpguider · 14 min läsning
Köpa bostad i Spanien: den kompletta guiden 2026 för utländska köpare
Hela processen för att köpa bostad i Spanien som utlänning 2026, från NIE-ansökan till notarieunderskrift, med alla kostnader och juridiska krav.
Maya Kallio · 16 april 2026
Ekonomi · 10 min läsning
Spansk fastighetsskatt för icke-residenter: komplett översikt 2026
Den fullständiga skattebilden för icke-residenta ägare av spansk fastighet: IBI, imputerad hyra, förmögenhetsskatt, reavänstskatt och de årliga deklarationer du inte får missa.
Marco Elsinger · 29 april 2026
Ekonomi · 9 min läsning
Köpkostnader vid fastighetsförvärv i Spanien: varje avgift förklarad
Varje kostnadspost utöver köpeskillingen: ITP, IVA, notarie, registro, advokat, gestoría, och en rad-för-rad-jämförelse av totalkostnader för 1,5 M€ återförsäljning vs. nyproduktion.
Maya Kallio · 30 april 2026
Köpguider · 10 min läsning
Köpa off-plan-fastighet i Spanien: risker, fördelar och juridiskt skydd
Off-plan-köp i Spanien: hur delbetalningar fungerar, bankgarantin som skyddar dina pengar, hur du granskar en byggherre och garantistrukturen som täcker dig i 10 år.
Maya Kallio · 7 maj 2026
Finance · 8 min read
Fullmakt i Spanien: så köper du fastighet utan att flyga över
En poder notarial ger din advokat rätt att signera hos notarien för din räkning, så att du kan genomföra ett spanskt fastighetsköp utan att vara i landet. Så fungerar processen, vad det kostar och var köpare går fel.
Marco Elsinger · 9 juni 2026
Buying guides · 9 min read
Fastighetsbesiktning i Spanien: vad inspektörer kontrollerar och varför det spelar roll
Spanien kräver inte besiktning före köp, men att hoppa över den är en chansning. Oberoende inspektörer kontrollerar struktur, fukt, el, VVS och legalitet. Kostnaden är 400 till 1 500 euro beroende på fastighetens storlek.
Maya Kallio · 10 juni 2026
Finance · 8 min read
Valutaväxling vid fastighetsköp i Spanien: timing, verktyg och fallgropar
Din banks växelkurspåslag kan kosta dig 5 000 till 30 000 euro vid ett spanskt fastighetsköp. Specialiserade FX-mäklare, terminskontrakt och rätt timing minskar förlusten avsevärt.
Marco Elsinger · 11 juni 2026
Buying guides · 9 min read
Samfällighetsförening i Spanien: avgifter, regler och vad köpare bör kontrollera
Alla lägenheter och de flesta villor i stängda områden i Spanien tillhör en comunidad de propietarios (ägarförening). Månadsavgifter går från 100 till över 2 000 euro. Obetalda skulder överförs till köparen. Här är vad du bör kontrollera före köp.
Maya Kallio · 12 juni 2026
Buying guides · 8 min read
Välja fastighetsadvokat i Spanien: de 8 frågorna du måste ställa
Din advokat är den viktigaste kontakten vid ett spanskt fastighetsKöp. En oberoende abogado kontrollerar ägartitlar, verifierar skulder, hanterar skatter och skyddar dina intressen hos notarien. Dessa åtta frågor hjälper dig skilja kompetenta yrkesmänniskor från de som kan kosta dig tusentals euro.
Marco Elsinger · 13 juni 2026
Buying guides · 8 min read
Det spanska notariesystemet förklarat: vad som händer på tillträdesdagen
Tillträdesdagen hos en spansk notarie följer en strukturerad process: identitetsverifiering, uppläsning av lagfarten, undertecknande, betalningsbekräftelse och nyckelöverlämning. Hela mötet tar 45 till 90 minuter. Här förklarar vi steg för steg vad som händer, vad notarien kontrollerar och vad du behöver ta med.
Maya Kallio · 16 juni 2026
Finance · 9 min read
Formoganhetsskatt i Spanien: vad fastighedsagare betalar 2026
Spaniens formoganhetsskatt galler for nettotillgangar over 700 000 euro, med satser fran 0,2 % till 3,5 % i Andalusien. For fastighedsagare ar nyckelfragen hur din fastighet varderas och vilka avdrag du kan gora. Denna guide tar upp reglerna for 2026, solidaritetsskatten och praktiska satt att minska din skatt.
Marco Elsinger · 17 juni 2026
Finance · 10 min read
Spansk arvsskatt for utomlands bosatta: skattesatser, undantag och planering
Spansk arvsskatt betalas av den som tar emot tillgangen, inte av dodsboet. For utomlands bosatta som arver fastigheter pa Costa del Sol andrades reglerna efter EU-domstolens beslut 2014. Denna guide tar upp Andalusiens skattesatser, 99 %-reduktionen, dubbelbeskattningsavtal och varfor ett separat spanskt testamente ar nodvandigt.
Maya Kallio · 18 juni 2026
Finance · 9 min read
Skatt pa hyresintiakter i Spanien: vad utomlands bosatta hyresvardar betalar
Utomlands bosatta hyresvardar i Spanien har tva separata skatteskyldigheter: skatt pa faktiska hyresintiakter nar fastigheten ar uthyrd, och skatt pa fiktiva inkomster nar den star tom. EU-bosatta betalar 19 % pa nettoinkomster med kostnadsavdrag. Icke-EU-bosatta betalar 24 % pa bruttoinkomster utan avdrag.
Marco Elsinger · 19 juni 2026
Finance · 8 min read
Plusvalia skatt vid forsaljning av fastighet i Spanien: sa fungerar det 2026
Plusvalia ar en kommunal skatt pa okningen av markvarde sedan du forvarvsade fastigheten. Forfatningsdomstolens dom 2021 reformerade berakningen. Saljare kan nu valja den av tva formler som ger lagst belopp.
Maya Kallio · 20 juni 2026
Finance · 10 min read
Kopa spansk fastighet genom ett SL-bolag: fordelar, nackdelar och skatt
Ett SL (Sociedad Limitada) kan erbjuda fordelar for arvsplanering och portfoljhantering. Men for de flesta kopare av en enstaka fastighet overvager efterlevnadskostnaderna fordelarna. Denna guide jamfor foretags- vs privatagande avseende skatt, arv, formoganhetsskatt och lopande kostnader.
Marco Elsinger · 23 juni 2026
Relocation · 10 min read
Spaniens digitala nomadvisum 2026: krav, skatt och ansökan
Spaniens digitala nomadvisum låter distansarbetare bo lagligt i Spanien med en fast skattesats på 24 % under Beckham-lagen. Här är hela ansökningsprocessen, behörighetskraven och varför Marbella har blivit en av Europas populäraste baser för distansarbetande yrkesmänniskor.
Marco Elsinger · 9 juli 2026
Relocation · 7 min read
Flytta till Spanien med husdjur: dokument, regler och veterinärregistrering
Att ta med en hund eller katt till Spanien är okomplicerat om du börjar med pappersarbetet i tid. EU-flytt kräver ett husdjurspass. Post-Brexit-flytt från Storbritannien kräver ett Animal Health Certificate och TRACES-dokument. Här är den kompletta checklistan för 2026.
Marco Elsinger · 11 juli 2026
Buying guides · 7 min read
Spanskt energicertifikat: betyg, kostnader och vad köpare bör veta
Varje fastighetsförsäljning och uthyrning i Spanien kräver ett energicertifikat. De flesta äldre bostäder på Costa del Sol får betyg E till G. Nybyggnationer når vanligtvis B eller C. Här är vad betyget innebär för dina driftkostnader och ditt köpbeslut.
Marco Elsinger · 17 juli 2026
Utforska fler ämnen
Redo att agera?
Få ett genomtänkt urval.
Berätta om dina önskemål så svarar vi inom en arbetsdag med ett urval av fastigheter och off-market-möjligheter.