19 artiklar
buying-guide
Alla artiklar vi publicerat om buying-guide — marknadsdata, köpråd och lokalt perspektiv.
Köpguider · 9 min läsning
NIE-nummer Spanien 2026: så ansöker du som utländsk köpare
Allt internationella köpare behöver veta om det spanska NIE-numret 2026: hur du ansöker, hur lång tid det tar och när du verkligen behöver det.
Marco Elsinger · 12 februari 2026
Ekonomi · 10 min läsning
Spanskt bolån för utländska köpare 2026: räntor, belåning och banker
Spanska bolån för utländska köpare. Belåningsgränser, vilka banker som faktiskt beviljar, vanliga räntor och den dokumentation du kommer att behöva.
Maya Kallio · 19 mars 2026
Köpguider · 12 min läsning
Golden Visa Spanien 2026: vad som ersätter det och hur fastighetsägare får uppehållstillstånd
Spaniens Golden Visa avslutades i april 2025, men tre uppehållsvägar står fortfarande öppna för fastighetsägare. Vad som ersätter det, vad varje väg kräver och hur fastigheter fortfarande passar in.
Marco Elsinger · 15 april 2026
Köpguider · 14 min läsning
Köpa bostad i Spanien: den kompletta guiden 2026 för utländska köpare
Hela processen för att köpa bostad i Spanien som utlänning 2026, från NIE-ansökan till notarieunderskrift, med alla kostnader och juridiska krav.
Maya Kallio · 16 april 2026
Köpguider · 11 min läsning
Köpguide för brittiska köpare: skatt, kostnader och juridiska steg
Post-Brexit-specifikationerna för brittiska köpare på Costa del Sol: 90/180-dagarsregeln, dubbelbeskattning, pundkonverteringsstrategier och vad som förändrades efter EU-utträdet.
Maya Kallio · 24 april 2026
Ekonomi · 9 min läsning
Köpkostnader vid fastighetsförvärv i Spanien: varje avgift förklarad
Varje kostnadspost utöver köpeskillingen: ITP, IVA, notarie, registro, advokat, gestoría, och en rad-för-rad-jämförelse av totalkostnader för 1,5 M€ återförsäljning vs. nyproduktion.
Maya Kallio · 30 april 2026
Köpguider · 10 min läsning
Köpa off-plan-fastighet i Spanien: risker, fördelar och juridiskt skydd
Off-plan-köp i Spanien: hur delbetalningar fungerar, bankgarantin som skyddar dina pengar, hur du granskar en byggherre och garantistrukturen som täcker dig i 10 år.
Maya Kallio · 7 maj 2026
Buying guides · 10 min read
Kopa hus i Spanien: guide for nederlandska kopare pa Costa del Sol
Den Nederlanderna-specifika guiden till att kopa pa Costa del Sol: box 3-skattekonsekvenser, belastingverdrag, var nederlandska expats bor och varfor avsaknaden av valutavaxling sparar tusentals.
Maya Kallio · 8 maj 2026
Köpguider · 10 min läsning
Immobilien Marbella: köpguide för tyska köpare på Costa del Sol
Den tysklandsspecifika guiden till Marbella-fastigheter: Doppelbesteuerungsabkommen, Finanzamt-skyldigheter, var tyska köpare koncentrerar sig och varför "Porta Benus" får 2 900 sökningar per månad.
Marco Elsinger · 9 maj 2026
Buying guides · 9 min read
Kopa bostad pa Costa del Sol: guide for svenska kopare
Uppskattningsvis 90 000 svenskar ager bostad i Spanien, med Costa del Sol och Costa Blanca som huvuddestinationer. Denna guide tacker hela kopprocessen for svenska medborgare som koper pa Costa del Sol for forsta gangen.
Marco Elsinger · 3 juni 2026
Finance · 8 min read
Fullmakt i Spanien: så köper du fastighet utan att flyga över
En poder notarial ger din advokat rätt att signera hos notarien för din räkning, så att du kan genomföra ett spanskt fastighetsköp utan att vara i landet. Så fungerar processen, vad det kostar och var köpare går fel.
Marco Elsinger · 9 juni 2026
Buying guides · 9 min read
Fastighetsbesiktning i Spanien: vad inspektörer kontrollerar och varför det spelar roll
Spanien kräver inte besiktning före köp, men att hoppa över den är en chansning. Oberoende inspektörer kontrollerar struktur, fukt, el, VVS och legalitet. Kostnaden är 400 till 1 500 euro beroende på fastighetens storlek.
Maya Kallio · 10 juni 2026
Finance · 8 min read
Valutaväxling vid fastighetsköp i Spanien: timing, verktyg och fallgropar
Din banks växelkurspåslag kan kosta dig 5 000 till 30 000 euro vid ett spanskt fastighetsköp. Specialiserade FX-mäklare, terminskontrakt och rätt timing minskar förlusten avsevärt.
Marco Elsinger · 11 juni 2026
Buying guides · 9 min read
Samfällighetsförening i Spanien: avgifter, regler och vad köpare bör kontrollera
Alla lägenheter och de flesta villor i stängda områden i Spanien tillhör en comunidad de propietarios (ägarförening). Månadsavgifter går från 100 till över 2 000 euro. Obetalda skulder överförs till köparen. Här är vad du bör kontrollera före köp.
Maya Kallio · 12 juni 2026
Buying guides · 8 min read
Välja fastighetsadvokat i Spanien: de 8 frågorna du måste ställa
Din advokat är den viktigaste kontakten vid ett spanskt fastighetsKöp. En oberoende abogado kontrollerar ägartitlar, verifierar skulder, hanterar skatter och skyddar dina intressen hos notarien. Dessa åtta frågor hjälper dig skilja kompetenta yrkesmänniskor från de som kan kosta dig tusentals euro.
Marco Elsinger · 13 juni 2026
Buying guides · 8 min read
Det spanska notariesystemet förklarat: vad som händer på tillträdesdagen
Tillträdesdagen hos en spansk notarie följer en strukturerad process: identitetsverifiering, uppläsning av lagfarten, undertecknande, betalningsbekräftelse och nyckelöverlämning. Hela mötet tar 45 till 90 minuter. Här förklarar vi steg för steg vad som händer, vad notarien kontrollerar och vad du behöver ta med.
Maya Kallio · 16 juni 2026
Buying guides · 9 min read
Villa vs lägenhet i Marbella: yta, kostnader, livsstil och återförsäljning
En villa ger dig pool och trädgård. En lägenhet ger dig bekvämlighet och lägre driftkostnader. Rätt val beror på om du bor permanent, kommer säsongsvis eller investerar för uthyrning.
Marco Elsinger · 15 juli 2026
Buying guides · 7 min read
Spanskt energicertifikat: betyg, kostnader och vad köpare bör veta
Varje fastighetsförsäljning och uthyrning i Spanien kräver ett energicertifikat. De flesta äldre bostäder på Costa del Sol får betyg E till G. Nybyggnationer når vanligtvis B eller C. Här är vad betyget innebär för dina driftkostnader och ditt köpbeslut.
Marco Elsinger · 17 juli 2026
Buying guides · 10 min read
Renovera fastighet i Marbella: kostnader, tillstånd, tidsplaner och fallgropar
Äldre fastigheter på Golden Mile, Guadalmina Baja och östra Marbella står på tomter värda mer än byggnaderna. Renovering kan öka värdet med 30 till 50 %. Här är vad det kostar, vilka tillstånd du behöver och var projekt går fel.
Maya Kallio · 18 juli 2026
Utforska fler ämnen
Redo att agera?
Få ett genomtänkt urval.
Berätta om dina önskemål så svarar vi inom en arbetsdag med ett urval av fastigheter och off-market-möjligheter.