26 artiklar
marbella
Alla artiklar vi publicerat om marbella — marknadsdata, köpråd och lokalt perspektiv.
Marknadsrapporter · 11 min läsning
Marknadsrapport Marbella 2026: priser, trender och var du bör köpa
Priser, absorption och köparprofil i Marbella, Golden Mile, Nueva Andalucia och Estepona. En boutiquemäklares ärliga marknadsanalys för 2026.
Maya Kallio · 4 mars 2026
Områdesguider · 12 min läsning
Golden Mile Marbella: köpguide för lyxvillor 2026
Marbellas Golden Mile är kustens äldsta prestigeadress. En köpguide från mäklaren som bor där: priser, gator, utbud och strategi.
Maya Kallio · 22 januari 2026
Köpguider · 12 min läsning
Golden Visa Spanien 2026: vad som ersätter det och hur fastighetsägare får uppehållstillstånd
Spaniens Golden Visa avslutades i april 2025, men tre uppehållsvägar står fortfarande öppna för fastighetsägare. Vad som ersätter det, vad varje väg kräver och hur fastigheter fortfarande passar in.
Marco Elsinger · 15 april 2026
Områdesguider · 12 min läsning
Lyxfastigheter Costa del Sol: köpguide område för område
Vad dina pengar faktiskt köper i varje lyxområde på Costa del Sol, från 400 000 € instäg i Estepona till 30 M€ herrårdsvillor i La Zagaleta, med ärliga prisintervall.
Maya Kallio · 17 april 2026
Investering · 11 min läsning
Nyproduktion Costa del Sol 2026: off-plan-projekt värda att köpa
Off-plan- och nyproduktionsmarknaden på Costa del Sol: hur delbetalningar fungerar, vilka områden som har bäst pipeline, hur du granskar byggherrar och vilka juridiska skydd du har.
Maya Kallio · 22 april 2026
Investering · 9 min läsning
Nyproduktion vs. återförsäljning i Marbella: vad är den bättre investeringen?
Nyproduktion eller återförsäljning? Den Marbella-specifika jämförelsen som tar upp skatt, byggkvalitet, värdestegring, hyresavkastning och totalkostnader.
Marco Elsinger · 25 april 2026
Områdesguider · 10 min läsning
Fastighetsguide Nueva Andalucia: Golf Valley-boende för varje budget
Golf Valley från 350 000 € lägenheter till 5 M€ villor: fem golfbanor, internationella toppskolor och Costa del Sols djupaste återförsäljningsmarknad.
Marco Elsinger · 1 maj 2026
Områdesguider · 9 min läsning
Sierra Blanca Marbella: höjdadressen som överträffar stranden
Sierra Blanca ligger ovanför Golden Mile med panoramisk havsutsikt, bevakad entré och priser från 2 M€ till 15 M€. Fem minuter till stranden, men en helt annan värld.
Maya Kallio · 2 maj 2026
Köpguider · 10 min läsning
Immobilien Marbella: köpguide för tyska köpare på Costa del Sol
Den tysklandsspecifika guiden till Marbella-fastigheter: Doppelbesteuerungsabkommen, Finanzamt-skyldigheter, var tyska köpare koncentrerar sig och varför "Porta Benus" får 2 900 sökningar per månad.
Marco Elsinger · 9 maj 2026
Flytt · 10 min läsning
Internationella skolor i Marbella och Costa del Sol: en föräldraguide
Skolguiden som styr fastighetsbeslut: läroplaner, avgifter, antagningsperioder och i vilket Marbella-område du bör köpa för kortast skolväg.
Maya Kallio · 13 maj 2026
Flytt · 9 min läsning
Levnadskostnader i Marbella 2026: riktiga siffror från expat-invånare
Vad det faktiskt kostar att bo i Marbella 2026: boende, el och vatten, mat, sjukvård och skolor på tre budgetnivåer, från invånare som betalar räkningarna.
Marco Elsinger · 14 maj 2026
Area guides · 9 min read
Lyxpenthouse i Marbella: toppbyggnader och priser
Marbellas penthousemarknad spannar fran 500 000 € till over 10 miljoner. Denna guide tar upp de basta adresserna, skillnaden mellan ett riktigt penthouse och en toppvaningslagenhet, och vad du kan forvanta dig i varje omrade.
Marco Elsinger · 22 maj 2026
Relocation · 11 min read
Flytta till Spanien fran Storbritannien: praktisk guide 2026
Efter Brexit kraver flytt till Spanien fran Storbritannien visum, skatteplanering och sjukvardsregistrering som inte fanns fore 2021. Denna guide tacker varje praktiskt steg fran forsta ansokan till etablerat liv.
Maya Kallio · 29 maj 2026
Buying guides · 9 min read
Fastighetsbesiktning i Spanien: vad inspektörer kontrollerar och varför det spelar roll
Spanien kräver inte besiktning före köp, men att hoppa över den är en chansning. Oberoende inspektörer kontrollerar struktur, fukt, el, VVS och legalitet. Kostnaden är 400 till 1 500 euro beroende på fastighetens storlek.
Maya Kallio · 10 juni 2026
Area guides · 9 min read
San Pedro de Alcantara: Marbellas riktiga bostadskvarter foer koepare
San Pedro ligger i hjaertat av Marbellas vaestra del och erbjuder aekta stadsliv med naerhet till Golden Mile. Radhus fraan 350 000 euro, villor fraan 800 000 euro och en renoverad boulevard som foraendrade centrum fullstaendigt.
Maya Kallio · 24 juni 2026
Investment · 10 min read
Korttidsuthyrning Costa del Sol 2026: licens, skatt och efterlevnad
Att driva korttidsuthyrning på Costa del Sol utan rätt licens riskerar böter upp till 150 000 €. Denna guide tar upp VFT-registreringsprocessen, röstningsbegränsningar i samfund, gästregistrering och kvartalsskatteskyldigheter för 2026.
Maya Kallio · 2 juli 2026
Market reports · 10 min read
Marbella fastighetspriser 2016-2026: tio år av verkliga transaktionsdata
Tio års transaktionsdata från Colegio de Registradores berättar en tydlig historia: Marbellas priser steg med ungefär 50 % mellan 2016 och 2026, men vinsterna var ojämnt fördelade över områden och fastighetstyper.
Marco Elsinger · 3 juli 2026
Investment · 9 min read
Bästa områden för värdeökning på Costa del Sol 2026
Värdeökningen på Costa del Sol är inte jämnt fördelad. Etablerade primeområden som Golden Mile stiger långsamt från hög bas, medan framväxande korridorer som Estepona och San Pedro vinner 8-12 % årligen. Här är data för 2026.
Maya Kallio · 4 juli 2026
Investment · 9 min read
Semesteruthyrning vs långtidshyra i Marbella: inkomst, skatt och ansträngning jämfört
En 2-rumslägenhet i Puerto Banús kan ge 35 000 € brutto per år som semesteruthyrning eller 18 000 € på långtidskontrakt. Men bruttoinkomst är inte vinst. När du räknar in förvaltning, skatt och risk minskar gapet. Här är den fullständiga jämförelsen.
Marco Elsinger · 7 juli 2026
Relocation · 9 min read
Sjukvård i Marbella för utlandsboende: offentlig, privat och kostnader
Spaniens offentliga sjukvård är ett av de bäst finansierade systemen i Europa, och Marbella har dessutom en stark privat sektor. Här förklarar vi hur du får tillgång till båda, vad försäkringen kostar och vad du kan förvänta dig som utländsk invånare eller fastighetsägare.
Maya Kallio · 8 juli 2026
Relocation · 10 min read
Spaniens digitala nomadvisum 2026: krav, skatt och ansökan
Spaniens digitala nomadvisum låter distansarbetare bo lagligt i Spanien med en fast skattesats på 24 % under Beckham-lagen. Här är hela ansökningsprocessen, behörighetskraven och varför Marbella har blivit en av Europas populäraste baser för distansarbetande yrkesmänniskor.
Marco Elsinger · 9 juli 2026
Relocation · 8 min read
Transport i Marbella: bilkörning, bussar, taxi och vad du behöver veta
Du behöver en bil på Costa del Sol. Kollektivtrafiken förbinder de större städerna men når inte bostadsområdena där de flesta fastigheterna ligger. Här är den praktiska guiden om bilkörning, parkering, körkortsbyte och alternativen.
Maya Kallio · 10 juli 2026
Area guides · 9 min read
Östra Marbella vs västra Marbella: var köpa 2026
Marbellas fastighetsmarknad delar sig vid gamla stan. Öst är lugnare, grönare och närmare flygplatsen. Väst är mer utvecklat, socialt och närmare golf och skolor.
Maya Kallio · 14 juli 2026
Buying guides · 9 min read
Villa vs lägenhet i Marbella: yta, kostnader, livsstil och återförsäljning
En villa ger dig pool och trädgård. En lägenhet ger dig bekvämlighet och lägre driftkostnader. Rätt val beror på om du bor permanent, kommer säsongsvis eller investerar för uthyrning.
Marco Elsinger · 15 juli 2026
Investment · 10 min read
Marbella vs Algarve: var är den bättre fastighetsinvesteringen 2026
Båda destinationerna lockar samma köparprofil: nordbor som söker sol, livskvalitet och fastighetsavkastning. Men skattereglerna, prisnivåerna och marknadsdynamiken skiljer sig. Här är den fullständiga jämförelsen för 2026.
Maya Kallio · 16 juli 2026
Buying guides · 10 min read
Renovera fastighet i Marbella: kostnader, tillstånd, tidsplaner och fallgropar
Äldre fastigheter på Golden Mile, Guadalmina Baja och östra Marbella står på tomter värda mer än byggnaderna. Renovering kan öka värdet med 30 till 50 %. Här är vad det kostar, vilka tillstånd du behöver och var projekt går fel.
Maya Kallio · 18 juli 2026
Utforska fler ämnen
Redo att agera?
Få ett genomtänkt urval.
Berätta om dina önskemål så svarar vi inom en arbetsdag med ett urval av fastigheter och off-market-möjligheter.