10 artículos
finance
Todos los artículos que hemos publicado sobre finance — datos de mercado, consejos de compra y perspectiva local.
Guías de compra · 9 min de lectura
Guía del número NIE 2026: cómo obtener el NIE español como comprador extranjero
Todo lo que los compradores internacionales necesitan saber sobre el número NIE español en 2026: cómo solicitarlo, cuánto tarda y cuándo lo necesita realmente.
Marco Elsinger · 12 de febrero de 2026
Finanzas · 10 min de lectura
Guía de hipotecas en España para no residentes 2026: tipos, LTV y bancos
Hipotecas en España para compradores no residentes: límites de LTV, bancos que realmente financian, tipos habituales y la documentación que le exigirán.
Maya Kallio · 19 de marzo de 2026
Finanzas · 10 min de lectura
Impuestos inmobiliarios en España para no residentes: desglose completo 2026
El panorama fiscal completo para propietarios no residentes en España: IBI, renta imputada, impuesto sobre el patrimonio, plusvalía y las declaraciones anuales que no puede permitirse olvidar.
Marco Elsinger · 29 de abril de 2026
Finanzas · 9 min de lectura
Gastos de cierre al comprar propiedad en España: cada tasa explicada
Cada coste más allá del precio de compra: ITP, IVA, notaría, registro, abogado, gestoría y una comparación línea por línea del coste total de reventa vs. obra nueva a €1,5M.
Maya Kallio · 30 de abril de 2026
Finance · 8 min read
Cambio de divisas para comprar una vivienda en España: momento, herramientas y trampas
El margen oculto de tu banco en el tipo de cambio puede costarte de 5.000 a 30.000 € en una compra inmobiliaria en España. Los brokers de divisas especializados, los contratos forward y una buena planificación reducen esa pérdida de forma drástica.
Marco Elsinger · 11 de junio de 2026
Finance · 9 min read
Impuesto sobre el patrimonio en Espana: lo que pagan los propietarios en 2026
El impuesto sobre el patrimonio en Espana grava los activos netos superiores a 700.000 euros, con tipos del 0,2 % al 3,5 % en Andalucia. Para los propietarios, la cuestion clave es como se valora el inmueble y que deducciones se pueden aplicar. Esta guia cubre las normas de 2026, el Impuesto de Solidaridad y formas practicas de reducir la cuota.
Marco Elsinger · 17 de junio de 2026
Finance · 10 min read
Impuesto de sucesiones en Espana para no residentes: tipos, exenciones y planificacion
El impuesto de sucesiones espanol lo paga quien recibe el activo, no la herencia. Para no residentes que heredan inmuebles en la Costa del Sol, las reglas cambiaron tras la sentencia del TJUE de 2014. Esta guia cubre los tipos en Andalucia, la reduccion del 99 %, los convenios de doble imposicion y por que es imprescindible un testamento espanol.
Maya Kallio · 18 de junio de 2026
Finance · 9 min read
Impuesto sobre la renta de alquiler en Espana: lo que pagan los propietarios no residentes
Los propietarios no residentes en Espana afrontan dos obligaciones fiscales separadas: impuesto sobre los ingresos reales de alquiler cuando el inmueble esta arrendado, e impuesto sobre la renta imputada cuando esta vacio. Los residentes de la UE pagan el 19 % sobre ingresos netos con deducciones. Los de fuera de la UE pagan el 24 % sobre ingresos brutos sin deducciones. Esta guia cubre ambos escenarios con ejemplos practicos.
Marco Elsinger · 19 de junio de 2026
Finance · 8 min read
Plusvalia municipal al vender un inmueble en Espana: como funciona en 2026
La plusvalia es un impuesto municipal sobre el incremento del valor del suelo desde la adquisicion del inmueble. La sentencia del TC de 2021 reformo el calculo, y los vendedores pueden elegir la formula que resulte mas baja. Esta guia explica el funcionamiento en 2026 con ejemplos practicos.
Maya Kallio · 20 de junio de 2026
Finance · 10 min read
Comprar un inmueble en Espana a traves de una SL: ventajas, inconvenientes e impuestos
Una SL (Sociedad Limitada) puede ofrecer ventajas en herencia y eficiencia de cartera para ciertos propietarios. Pero para la mayoria de compradores de un solo inmueble, los costes de cumplimiento superan los beneficios. Esta guia compara la titularidad corporativa frente a la personal en impuestos, herencia, patrimonio y costes de mantenimiento.
Marco Elsinger · 23 de junio de 2026
Explorar más temas
¿Listo para actuar?
Recibe una selección personalizada.
Cuéntanos tu caso y te responderemos en un día laborable con una selección de propiedades y oportunidades fuera de mercado.