14 artículos
investment
Todos los artículos que hemos publicado sobre investment — datos de mercado, consejos de compra y perspectiva local.
Inversión · 10 min de lectura
Guía de inversión en propiedades de golf en la Costa del Sol 2026
La Costa del Sol tiene más campos de golf de campeonato que cualquier lugar de Europa continental. Descubra dónde comprar y cómo calcular la rentabilidad.
Marco Elsinger · 26 de febrero de 2026
Inversión · 11 min de lectura
Obra nueva en la Costa del Sol 2026: proyectos sobre plano que merece la pena comprar
El mercado de obra nueva y sobre plano en la Costa del Sol: cómo funcionan los pagos aplazados, qué zonas tienen el mejor pipeline, cómo verificar promotores y qué protecciones legales tiene.
Maya Kallio · 22 de abril de 2026
Inversión · 9 min de lectura
Obra nueva vs reventa en Marbella: ¿cuál es mejor inversión?
¿Obra nueva o reventa? La comparación específica para Marbella que cubre impuestos, calidad constructiva, revalorización, rentabilidad y coste total, incluidos los costes que nadie menciona.
Marco Elsinger · 25 de abril de 2026
Area guides · 10 min read
Propiedades en primera linea de playa Costa del Sol: lo que compra tu dinero
La primera linea de playa real en la Costa del Sol empieza en 500.000 € para un apartamento y alcanza los 15 millones en la Milla de Oro. Aqui explicamos lo que ofrece cada zona y lo que hay que verificar antes de comprar.
Maya Kallio · 20 de mayo de 2026
Area guides · 9 min read
Aticos de lujo en Marbella: mejores edificios y precios
El mercado de aticos en Marbella va de 500.000 € a mas de 10 millones. Esta guia cubre las mejores direcciones, la diferencia entre un verdadero atico y un ultimo piso, y lo que puedes esperar en cada zona.
Marco Elsinger · 22 de mayo de 2026
Investment · 10 min read
Rentabilidad del alquiler en la Costa del Sol: lo que ganan realmente los inversores
Los rendimientos brutos en la Costa del Sol van del 3 al 8 % segun zona, tipo de vivienda y estrategia de alquiler. Esta guia desglosa lo que los inversores realmente obtienen despues de todos los costes.
Maya Kallio · 27 de mayo de 2026
Investment · 9 min read
Marbella vs Ibiza: Dónde comprar propiedad de lujo en España
Dos de los destinos de lujo más codiciados de España compiten por el mismo comprador internacional. Esta guía compara Marbella e Ibiza en precio, rentabilidad, infraestructura, vida durante todo el año y perspectivas de inversión.
Maya Kallio · 5 de junio de 2026
Finance · 9 min read
Impuesto sobre la renta de alquiler en Espana: lo que pagan los propietarios no residentes
Los propietarios no residentes en Espana afrontan dos obligaciones fiscales separadas: impuesto sobre los ingresos reales de alquiler cuando el inmueble esta arrendado, e impuesto sobre la renta imputada cuando esta vacio. Los residentes de la UE pagan el 19 % sobre ingresos netos con deducciones. Los de fuera de la UE pagan el 24 % sobre ingresos brutos sin deducciones. Esta guia cubre ambos escenarios con ejemplos practicos.
Marco Elsinger · 19 de junio de 2026
Finance · 10 min read
Comprar un inmueble en Espana a traves de una SL: ventajas, inconvenientes e impuestos
Una SL (Sociedad Limitada) puede ofrecer ventajas en herencia y eficiencia de cartera para ciertos propietarios. Pero para la mayoria de compradores de un solo inmueble, los costes de cumplimiento superan los beneficios. Esta guia compara la titularidad corporativa frente a la personal en impuestos, herencia, patrimonio y costes de mantenimiento.
Marco Elsinger · 23 de junio de 2026
Investment · 10 min read
Normativa de alquiler turístico en la Costa del Sol 2026: licencia, impuestos y cumplimiento
Operar un alquiler turístico en la Costa del Sol sin la licencia adecuada conlleva multas de hasta 150.000 €. Esta guía cubre el proceso de registro VFT, las restricciones por voto de la comunidad, el registro de huéspedes y las obligaciones fiscales trimestrales para 2026.
Maya Kallio · 2 de julio de 2026
Market reports · 10 min read
Precios inmobiliarios en Marbella 2016-2026: diez años de datos reales de transacciones
Diez años de datos de transacciones del Colegio de Registradores cuentan una historia clara: los precios en Marbella subieron aproximadamente un 50 % entre 2016 y 2026, pero las ganancias fueron desiguales según zonas y tipos de propiedad. Esto es lo que muestran los números.
Marco Elsinger · 3 de julio de 2026
Investment · 9 min read
Mejores zonas para plusvalía inmobiliaria en la Costa del Sol en 2026
La plusvalía en la Costa del Sol no se reparte de forma uniforme. Las zonas prime consolidadas como la Milla de Oro se revalorizan lentamente desde una base alta, mientras que corredores en desarrollo como Estepona y San Pedro ganan un 8-12 % anual. Estos son los datos para 2026.
Maya Kallio · 4 de julio de 2026
Investment · 9 min read
Alquiler vacacional vs larga estancia en Marbella: ingresos, impuestos y esfuerzo comparados
Un apartamento de dos dormitorios en Puerto Banús puede generar 35.000 € brutos al año como alquiler vacacional o 18.000 € con contrato de larga duración. Pero los ingresos brutos no son beneficio. Cuando incluyes gestión, impuestos y riesgo, la diferencia se reduce. Aquí tienes la comparación completa.
Marco Elsinger · 7 de julio de 2026
Investment · 10 min read
Marbella vs Algarve: dónde invertir mejor en 2026
Ambos destinos atraen al mismo perfil de comprador: europeos del norte que buscan sol, calidad de vida y rendimiento inmobiliario. Pero los regímenes fiscales, los precios y la dinámica de mercado difieren. Esta es la comparación completa para 2026.
Maya Kallio · 16 de julio de 2026
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