14 Artikel
investment
Alle Artikel, die wir über investment veröffentlicht haben — Marktdaten, Kaufberatung und lokale Perspektive.
Kapitalanlage · 10 Min. Lesezeit
Golf-Immobilien Costa del Sol: Investitionsleitfaden 2026
Die Costa del Sol hat mehr Championship-Golfplätze als jeder andere Ort auf dem europäischen Festland. Hier erfahren Sie, wo Sie kaufen und wie Sie über Rendite nachdenken sollten.
Marco Elsinger · 26. Februar 2026
Kapitalanlage · 11 Min. Lesezeit
Neubauprojekte Costa del Sol 2026: Off-Plan-Projekte, die sich lohnen
Der Off-Plan- und Neubaumarkt an der Costa del Sol: wie Ratenzahlungen funktionieren, welche Gebiete die beste Pipeline haben, wie Sie Bauträger prüfen und welchen rechtlichen Schutz Sie haben.
Maya Kallio · 22. April 2026
Kapitalanlage · 9 Min. Lesezeit
Neubau vs. Wiederverkauf in Marbella: Was ist die bessere Investition?
Neubau oder Wiederverkauf? Der Marbella-spezifische Vergleich, der Steuern, Bauqualität, Wertsteigerung, Mietrendite und Gesamtkosten behandelt.
Marco Elsinger · 25. April 2026
Area guides · 10 min read
Strandimmobilien Costa del Sol: Was Ihr Geld kauft
Echte Strandlage an der Costa del Sol beginnt bei 500.000 € fuer ein Apartment und reicht bis 15 Mio. €+ an der Golden Mile. Dieser Leitfaden zeigt, was jedes Gebiet bietet und was vor dem Kauf zu pruefen ist.
Maya Kallio · 20. Mai 2026
Area guides · 9 min read
Luxus-Penthouses in Marbella: Top-Adressen und Preise
Der Penthousemarkt in Marbella reicht von 500.000 € bis ueber 10 Mio. €. Dieser Leitfaden behandelt die Top-Adressen, den Unterschied zwischen einem echten Penthouse und einer Dachgeschosswohnung und was Sie in jedem Gebiet erwarten koennen.
Marco Elsinger · 22. Mai 2026
Investment · 10 min read
Mietrenditen Costa del Sol: Was Investoren tatsaechlich verdienen
Bruttomietrenditen an der Costa del Sol liegen zwischen 3 und 8 % je nach Lage, Immobilientyp und Vermietungsstrategie. Dieser Leitfaden zeigt, was Investoren nach allen Kosten tatsaechlich netto verdienen.
Maya Kallio · 27. Mai 2026
Investment · 9 min read
Marbella vs Ibiza: Wo Luxusimmobilien in Spanien kaufen
Zwei der begehrtesten Luxusziele Spaniens konkurrieren um denselben internationalen Käufer. Dieser Leitfaden vergleicht Marbella und Ibiza bei Preis, Mietrendite, Infrastruktur, Ganzjahrestauglichkeit und Investitionsaussichten.
Maya Kallio · 5. Juni 2026
Finance · 9 min read
Steuer auf Mieteinnahmen in Spanien: Was nichtansassige Vermieter zahlen
Nichtansassige Vermieter in Spanien haben zwei getrennte Steuerpflichten: Steuer auf tatsachliche Mieteinnahmen bei Vermietung und Steuer auf fiktives Einkommen bei Leerstand. EU-Ansassige zahlen 19 % auf Nettoeinnahmen mit Kostenabzug. Nicht-EU-Ansassige zahlen 24 % auf Bruttoeinnahmen ohne Abzug.
Marco Elsinger · 19. Juni 2026
Finance · 10 min read
Spanische Immobilie uber eine SL kaufen: Vor- und Nachteile sowie Steuern
Eine SL (Sociedad Limitada) kann bei Erbschaftsplanung und Portfolioverwaltung Vorteile bieten. Fur die meisten Kaufer eines einzelnen Objekts uberwiegen jedoch die Compliance-Kosten. Dieser Ratgeber vergleicht Unternehmens- und Privatbesitz bei Steuern, Erbschaft, Vermogensteuer und laufenden Kosten.
Marco Elsinger · 23. Juni 2026
Investment · 10 min read
Kurzzeitvermietung Costa del Sol 2026: Lizenz, Steuern und Compliance
Eine Kurzzeitvermietung an der Costa del Sol ohne die richtige Lizenz riskiert Bußgelder bis zu 150.000 €. Dieser Ratgeber behandelt den VFT-Registrierungsprozess, Gemeinschaftsabstimmungen, Gästeregistrierung und vierterljährliche Steuerpflichten für 2026.
Maya Kallio · 2. Juli 2026
Market reports · 10 min read
Marbella Immobilienpreise 2016-2026: Zehn Jahre echte Transaktionsdaten
Zehn Jahre Transaktionsdaten vom Colegio de Registradores erzählen eine klare Geschichte: Die Preise in Marbella stiegen zwischen 2016 und 2026 um etwa 50 %, aber die Gewinne verteilten sich ungleich auf Gebiete und Immobilientypen.
Marco Elsinger · 3. Juli 2026
Investment · 9 min read
Beste Gebiete für Immobilienwertzuwachs an der Costa del Sol 2026
Kapitalwertsteigerung an der Costa del Sol ist nicht gleichmäßig verteilt. Etablierte Prime-Lagen wie die Golden Mile steigen langsam von hoher Basis, während aufstrebende Korridore wie Estepona und San Pedro 8-12 % jährlich zulegen. Hier sind die Daten für 2026.
Maya Kallio · 4. Juli 2026
Investment · 9 min read
Ferienvermietung vs. Langzeitmiete in Marbella: Einkommen, Steuern und Aufwand im Vergleich
Eine 2-Zimmer-Wohnung in Puerto Banús kann als Ferienvermietung 35.000 € brutto oder als Langzeitmiete 18.000 € pro Jahr einbringen. Aber Bruttoeinnahmen sind kein Gewinn. Wenn Sie Verwaltung, Steuern und Risiko einbeziehen, verringert sich der Abstand. Hier ist der vollständige Vergleich.
Marco Elsinger · 7. Juli 2026
Investment · 10 min read
Marbella vs Algarve: Wo ist die bessere Immobilieninvestition 2026?
Beide Ziele sprechen dasselbe Käuferprofil an: Nordeuropäer, die Sonne, Lebensqualität und Immobilienrendite suchen. Doch die Steuerregime, Preisniveaus und Marktdynamiken unterscheiden sich. Hier ist der vollständige Vergleich für 2026.
Maya Kallio · 16. Juli 2026
Weitere Themen entdecken
Bereit zu handeln?
Erhalten Sie eine durchdachte Auswahl.
Teilen Sie uns Ihre Wünsche mit und wir antworten innerhalb eines Werktags mit einer Auswahl an Immobilien und Off-Market-Möglichkeiten.