Neubauprojekte an der Costa del Sol.

Die Costa del Sol ist einmal mehr einer der aktivsten Neubaumärkte Südeuropas. Ab-Plan-Türme erheben sich an der Neuen Goldenen Meile, zeitgenössische Villenprojekte verteilen sich über Benahavís und das Hinterland von Estepona, und schlüsselfertige Boutique-Projekte tauchen alle paar Monate in den Hügeln oberhalb Marbellas auf. Die Auswahl ist außergewöhnlich, doch ebenso das Risiko, den falschen Promotor zu wählen. Unsere Aufgabe ist es, rigoros zu selektieren, damit ein Käufer nur Projekte sieht, die einen echten Due-Diligence-Test bestanden haben.

Wir arbeiten mit den renommiertesten Bauträgern und Architekten der Region, nehmen deren Marketing aber nicht für bare Münze. Jedes Neubauprojekt auf unserer Auswahl wurde auf Genehmigungsstatus, Bankgarantiestruktur, Erfolgshistorie des Bauteams und vertraglichen Käuferschutz geprüft. Anschließend begleiten wir Sie durch Reservierung, gestaffelte Zahlungen, Mängelbegehung und Übergabe — übersetzen die Unterlagen, nehmen an Baustellenbesuchen teil und führen einen klaren Zeitplan von der ersten Anzahlung bis zum Tag, an dem Sie die Schlüssel erhalten.

Ab Plan und schlüsselfertig haben jeweils ihren eigenen Rhythmus, und die richtige Antwort hängt davon ab, was Ihnen am wichtigsten ist. Ab Plan ermöglicht Ihnen, einen Preis frühzeitig zu sichern, die Ausstattung und manchmal sogar den Grundriss zu beeinflussen und die Zahlungen über die Bauzeit zu verteilen statt eine einmalige Summe beim Notar zu leisten. Der Nachteil ist die Zeit — man lebt mit einem geschätzten Lieferfenster, einem Bauzeitplan, der sich verschieben kann, und der Notwendigkeit, für Mängelbegehung und Übergabe physisch anzureisen. Schlüsselfertig beseitigt das Warten und die Unsicherheit. Sie sehen das Haus, kennen das Licht, prüfen die Ausstattung in der Realität und können binnen Wochen statt Monaten einziehen. Beide Wege haben ihren Platz in einem gut gestalteten Kaufplan, und ein Teil unserer Aufgabe besteht darin, Ihnen bei der Entscheidung zu helfen, welcher zu Ihren Vorstellungen passt.

Der Neubaumarkt an der Costa del Sol ist in den letzten zehn Jahren auch erheblich gereift. Die besten Bauträger arbeiten heute mit international anerkannten Architekten, bauen nach seriösen Energieeffizienzstandards, bieten eine echte zehnjährige Strukturgarantie und unterhalten einen After-Sales-Service, der tatsächlich ans Telefon geht. Wir pflegen enge Arbeitsbeziehungen zu den Promotoren, die sich so verhalten, und meiden jene, die es nicht tun — ganz gleich, wie ansprechend ihre Renderings aussehen. Wenn wir Ihnen ein Projekt vorlegen, ist die Prüfung bereits erfolgt, die Unterlagen sind gelesen und die einzige verbleibende Frage ist, ob das Haus das richtige für Sie ist.