Primera Línea de Playa 4-Hab Adosado en Nueva Andalucía

Una villa de 3 dormitorios y 2 baños con 145 m² construidos en Nueva Andalucía, a un precio de 710.000 €. Esta es una de las oportunidades de villa con mejor relación precio-superficie en el mercado actual de Nueva Andalucía, y con 145 m² la escala es adecuada para un amplio abanico de usos, incluyendo alquiler a corto plazo, segunda residencia o uso propio para una familia pequeña o pareja. La ausencia de datos sobre parcela debe ser verificada, dado que el tamaño de la parcela y la configuración del jardín son habitualmente centrales en el atractivo de alquiler y el valor de reventa de las villas en esta zona. Los 145 m² distribuidos en tres dormitorios y dos baños constituyen una tipología que ha demostrado una demanda constante en el mercado medio de la Costa del Sol. Esta distribución permite habitualmente una planta baja con zona de estar en concepto abierto y una primera planta con tres dormitorios bien diferenciados. Las propiedades de este tamaño en Nueva Andalucía incluyen con frecuencia una pequeña piscina y terraza como zona exterior de bajo mantenimiento. Cualquier reforma realizada, defecto de estado o cuestión legal pendiente sobre la propiedad debe ser comunicado antes de la presentación de oferta. Nueva Andalucía cuenta actualmente con 16 inmuebles en comercialización, con un precio medio de 4.702 €/m². A aproximadamente 4.897 €/m², esta propiedad se sitúa en la media de la zona, lo que la convierte en una de las propiedades con precio más transparente en relación con los parámetros de mercado entre el stock activo actual. Este posicionamiento indica habitualmente una propiedad recientemente actualizada y comercializada a un nivel justo, o bien una en la que el vendedor está motivado para una transacción ágil. Esta villa es apropiada para compradores que buscan el valor real de mercado sin pagar prima por estado o especificaciones. Es una opción creíble para inversores que evalúan rentabilidades brutas, dado el alto nivel de demanda de alquiler a corto plazo en el valle del golf. También atrae a compradores de segunda residencia del norte de Europa que priorizan una ubicación contrastada y bien servida sobre las especificaciones más vanguardistas.