Moderno 2-Hab Apartamento en Nueva Andalucía

Una casa adosada de 3 dormitorios, 3 baños y 208 m² en Nueva Andalucía, ofrecida en estado seminuevo. La propiedad se ubica en uno de los valles residenciales de golf más activos de la Costa del Sol, con acceso directo a la red viaria que conecta Puerto Banús y el corredor de la autopista AP-7. La distribución interior en varias plantas ofrece una separación funcional entre las zonas de estar y las habitaciones, con tres baños completos — uno en suite — adecuados tanto para uso familiar como para doble ocupación. El estado seminuevo indica una reforma reciente o un uso previo reducido, lo que permite al comprador adquirir una propiedad lista para entrar a vivir sin gastos de capital inmediatos. Al tratarse de un adosado, las instalaciones comunitarias y el mantenimiento exterior suelen estar cubiertos por los gastos de comunidad. Nueva Andalucía cuenta actualmente con 16 propiedades en el mercado, con un precio medio de 4.702 €/m². A 5.755 €/m², esta vivienda se sitúa un 22% por encima de la media de la zona, lo que refleja el acabado seminuevo, la superficie construida y el formato de adosado, que alcanza una prima frente al stock de reventa más antiguo en la misma área. Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia secundaria llave en mano en una comunidad orientada al golf, sin las responsabilidades de terreno y mantenimiento de una villa independiente. También resulta apropiada para inversores en alquiler de corta duración, dada su condición, número de habitaciones y proximidad a Puerto Banús y al corredor de servicios de Marbella.