Moderno 5-Hab Villa en Nueva Andalucia, Marbella

Un apartamento de 4 dormitorios y 4 baños con 418 m² construidos en Marbella, ofertado por 950.000 euros. Este inmueble destaca por su amplia superficie, una escala más habitualmente asociada a villas que a vivienda en altura. Con una parcela registrada de 997 m² y en estado seminuevo, la unidad ofrece unas dimensiones generosas a un precio que se sitúa por debajo de la media de Marbella para su número de dormitorios. Los 418 m² de superficie construida se distribuyen en cuatro dormitorios y cuatro baños, proporcionando comodidad de baño en suite en toda la vivienda. El estado seminuevo indica una construcción reciente o una reforma integral, lo que reduce la necesidad de inversión inmediata en mejoras. La cifra de 997 m² de parcela sugiere que la propiedad puede incluir un jardín privado o terraza de dimensiones significativas, una rareza en viviendas en formato apartamento en Marbella y una característica que aporta capacidad de vida exterior comparable a propiedades independientes. Marbella cuenta actualmente con 8 propiedades con un precio medio de 1.026.750 euros y un coste medio de 4.121 euros por m². A 950.000 euros por 418 m², este apartamento se valora en aproximadamente 2.273 euros por m², aproximadamente la mitad de la media de la zona, lo que lo convierte en una de las ofertas más competitivas en precio por metro del mercado actual de Marbella. Los apartamentos representan 3 de los 8 inmuebles activos, y a esta escala y precio, esta unidad ocupa una posición diferenciada dentro de un stock dominado por unidades más pequeñas con mayor coste por metro. Este apartamento se adapta bien a familias que buscan vivir a escala de villa dentro de un edificio con gestión comunitaria. Los cuatro dormitorios en suite acomodan hogares más grandes o invitados frecuentes, mientras que la sustancial superficie de parcela sugiere espacio exterior para entretenimiento que reduce la dependencia de equipamientos comunitarios. Para inversores, el precio por metro inferior a la media y el estado seminuevo crean una propuesta de valor difícil de replicar con este metraje en Marbella.