5-Hab Villa en Nueva Andalucía

Una villa de 3 dormitorios y 2 baños con 98 m² construidos en Nueva Andalucía, Marbella. Este inmueble ofrece una opción residencial de escala media dentro del valle del golf, situado entre los campos de Aloha y Las Brisas, en una zona que genera demanda constante tanto de residentes permanentes como de compradores estacionales del norte de Europa. Los 98 m² construidos se distribuyen en tres dormitorios y dos baños, proporcionando una distribución familiar funcional con separación entre zonas de estar y dormitorios. A esta superficie, la propiedad permite una vida diaria cómoda al tiempo que resulta manejable para propietarios que reparten su tiempo entre distintos países. El carácter consolidado de Nueva Andalucía implica ajardinamiento maduro, viales asfaltados y un ambiente de comunidad asentada. Nueva Andalucía cuenta actualmente con 16 inmuebles en oferta, con un precio medio de 979.750 euros y un coste medio de 4.702 euros por m². A 1.028.500 euros por 98 m², esta villa se valora en aproximadamente 10.495 euros por m², más del doble de la media de la zona por metro cuadrado. Las villas representan 14 de los 16 inmuebles activos, confirmando la orientación del mercado local hacia el producto residencial independiente. El certificado energético se encuentra pendiente de confirmación. Este inmueble resulta adecuado para familias o parejas que buscan una residencia permanente en el valle del golf, o para inversores que prevean combinar uso personal con alquiler vacacional durante los meses de verano y temporada de golf. La configuración de tres dormitorios permite alojar a familia o amigos sin recurrir a alojamientos externos.