Moderno 3-Hab Adosado en Nueva Andalucía

Una villa de 3 dormitorios, 2 baños y 140 m² sobre una parcela de 800 m² en Nueva Andalucía, ofrecida en estado seminuevo. La propiedad ocupa una posición independiente dentro del valle de golf, con acceso a las conexiones viarias que comunican los servicios locales con la AP-7. La superficie construida de 140 m² sobre una parcela privada de 800 m² refleja una proporción moderada entre edificación y terreno, típica de las villas de rango medio en este corredor. El estado seminuevo indica que la propiedad ha sido reformada o ha tenido un uso reducido, permitiendo al comprador instalarse sin necesidad de obra. La parcela de 800 m² ofrece espacio para jardines y zonas de exterior — expectativas habituales en este segmento de mercado. Nueva Andalucía cuenta actualmente con 16 propiedades en el mercado, con un precio medio de 4.702 €/m². A 5.643 €/m², esta villa se sitúa un 20% por encima de la media del área. La prima refleja el acabado seminuevo y el formato de villa independiente frente a apartamentos y adosados que componen la misma base estadística. Los compradores que realicen análisis de precio por m² deben tener en cuenta que los 800 m² de parcela representan un valor de suelo adicional no incluido en el cálculo del m² construido. Esta villa es adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria compacta y manejable con espacio exterior privado. La distribución de tres dormitorios y dos baños es adecuada para parejas con visitas ocasionales o una familia pequeña.