Modern 4-Zi Reihenhaus in Estepona

Eine Villa mit 5 Schlafzimmern und 6 Badezimmern auf 312 m² Wohnflache in Estepona, angeboten fur 6.950.000 EUR. Das Objekt liegt auf einem privaten Grundstuck von 921 m² und verbindet eine grosszugige Wohnflache mit einem weitlaufigen Aussenbereich, der dem Klima an der westlichen Costa del Sol entspricht. Die Raumaufteilung uber mehrere Ebenen bietet eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Sechs Badezimmer fur funf Schlafzimmer deuten auf eine Ausstattung hin, die uber dem Durchschnitt dieser Kategorie liegt. Das 921 m² grosse Grundstuck ermoglicht einen privaten Pool, angelegte Garten und Aussentetrassen. Der Seminuevo-Zustand bedeutet, dass die Immobilie bewohnt wurde, aber noch nahezu in ihrer ursprunglichen Ausstattung vorliegt, was das Renovierungsrisiko fur den Kaufer minimiert. Ein Energieausweis sollte vor Vertragsabschluss beim Verkaufer angefordert werden, da dieser in Spanien bei Besichtigungen vorgelegt werden muss. Estepona verfugt aktuell uber 13 aktive Inserate auf der Plattform, bei einem Gebietsschnitt von 11.153 EUR/m². Mit 22.276 EUR/m² liegt dieses Objekt deutlich uber dem lokalen Durchschnitt und positioniert sich damit im oberen Segment des Estepona-Markts. Diese Pramie spiegelt die Kombination aus Grundstucksgrosse, Ausstattungsniveau und Seminuevo-Zustand wider, bei einem Preis, der vergleichbaren Objekten an der Goldenen Meile in Marbella noch unterliegt. Diese Villa eignet sich fur Kaufer, die einen Erst- oder Zweitwohnsitz mit voller Privatsphare, Aussenflachen fur Gaste und einer bezugsfertigen Ausstattung suchen. Die Spezifikation mit sechs Badezimmern spricht fur familiengebrauch oder einen Hauptwohnsitz mit regelmasiger Gasteunterbringung. Die gute Erreichbarkeit Esteponas und das ruhigere Umfeld im Vergleich zu Marbella-Zentrum machen dieses Objekt fur Kaufer attraktiv, die Platz und Zustand uber eine Prestigeadresse stellen.