Modern 3-Zi Wohnung in Estepona

Eine Villa mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern mit 151 m² Wohnfläche in Estepona, zum Preis von €1.200.000. Das Objekt wird als halbneu beschrieben, was auf einen Neubau oder eine minimale frühere Nutzung mit Ausstattung und Einrichtung im Originalzustand hinweist. Es ist keine Grundstücksgrösse angegeben, was darauf hindeutet, dass es sich um eine Villa in einer Gemeinschaftsanlage handelt, bei der das Grundstück geteilt oder minimal ist. Die 151 m² Wohnfläche ist als zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer angelegt — eine Konfiguration, die sich für Paare oder Personen eignet, die grosszügige Wohnräume gegenüber einer hohen Schlafzimmerzahl bevorzugen. Der halbneue Zustand bedeutet zeitgemässe Ausstattung ohne die versteckten Kosten, die ältere Wiederverkaufsobjekte häufig mit sich bringen. Das Fehlen eines privaten Grundstücks reduziert den Aussenbereichsaufwand. Ein Energieausweis sollte vor Vertragsabschluss beim Verkäufer angefordert werden. In Estepona sind derzeit 13 Luxusobjekte aktiv gelistet, mit einem Durchschnittspreis von €11.153 pro m². Diese Villa wird zu €7.947 pro m² angeboten, was etwa 29% unter dem Gebietsschnitt liegt. Die Zwei-Zimmer-Konfiguration mit grosszügigen 151 m² erklärt den günstigeren m²-Preis im Vergleich zu grösseren Vierbedroomobjekten im Estepona-Luxussegment. Dieses Objekt eignet sich besonders für Käufer, die ein Feriendomizil oder einen Altersruhesitz an der westlichen Costa del Sol suchen — mit geringem Wartungsaufwand und moderner Ausstattung. Die Zwei-Zimmer-Konfiguration spricht auch Interessenten an, die die Immobilie überwiegend selbst für längere Aufenthalte nutzen möchten, anstatt sie kurzfristig zu vermieten.