Modern 3-Zi Villa in Estepona

Eine Villa mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern mit 152 m² Wohnfläche in Estepona, zum Preis von €1.030.000. Das Objekt liegt auf einem 666 m² grossen Grundstück und befindet sich in halbneuzeitlichem Zustand, das heisst, es wurde nur minimal genutzt und erfordert keine unmittelbaren Renovierungsarbeiten. Die Bauqualität entspricht den zeitgenössischen Standards, die an der westlichen Costa del Sol üblich sind. Die 152 m² Wohnfläche verteilt sich auf drei Schlafzimmer und drei Badezimmer; das 666 m² Grundstück bietet Garten- und Terrassenflächen im Aussenbereich. Als halbneues Objekt befinden sich Ausstattung und Einrichtung im Originalzustand. Die Grundstücksgrösse ermöglicht einen zweckmässigen privaten Aussenbereich ohne übermässigen Pflegeaufwand. Ein Energieausweis sollte vor dem Kaufabschluss beim Verkäufer angefordert werden. In Estepona sind derzeit 13 Luxusobjekte aktiv gelistet, mit einem durchschnittlichen Angebotspreis von €11.153 pro m². Diese Villa wird zu €6.776 pro m² angeboten, was etwa 39% unter dem Gebietsschnitt liegt. Dieser Unterschied erklärt sich teilweise durch die moderate Wohnfläche im Verhältnis zum Grundstück und durch die Lage im Estepona-Markt ausserhalb der stärker nachgefragten Lagen wie der Goldenen Meile. Diese Villa eignet sich für Käufer, die in Estepona eine bezugsfertige Immobilie suchen, ohne den Aufpreis zu zahlen, der für Strandlagen oder geschlossene Luxusanlagen üblich ist. Sie ist eine solide Wahl als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder als Mietobjekt für den Ferienmarkt an der westlichen Costa del Sol.