Modern 3-Zi Villa in Estepona

Eine Villa mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern auf 84 m² Wohnflache in Estepona, angeboten fur 775.000 EUR. Dieses semi-neue Objekt stellt den kompaktesten Einstiegspunkt in der Estepona-Villenkategorie dar, mit einer Wohnflache von 84 m², die uberschaubaren Raum und niedrige Betriebskosten uber Grosse stellt. Es ist keine Grundstucksflache angegeben, was fur eine Villa mit minimalem Grundriss oder ein Reihenhausprodukt innerhalb einer Anlage spricht. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf 84 m² ergeben eine klar strukturierte Raumaufteilung ohne uberschussigen Platz. Der Seminuevo-Zustand bedeutet, dass die Ausstattung nahezu originalgetreu erhalten ist, was das Renovierungsrisiko fur den neuen Eigentumer minimiert. Das Fehlen einer angegebenen Grundstucksflache deutet auf einen gemeinschaftlichen Garten oder Gemeinschaftsbereich innerhalb einer Anlage hin statt auf einen privaten umfriedeten Garten. Kaufer sollten den gesamten Aussenzugang, Gemeinschaftskosten und die Art der gemeinschaftlichen Einrichtungen bestatigen. Der Energieausweis ist gemas spanischem Recht vom Verkaufer vorzulegen. Bei einem Gebietsschnitt von 11.153 EUR/m² uber 13 aktive Estepona-Inserate liegt dieses Objekt mit 9.226 EUR/m² unter dem Gebietsdurchschnitt. Der unterdurchschnittliche m²-Preis bei einem semi-neuen Objekt ist auffällig und kann auf einen projektspezifischen Abschlag, eine weniger zentrale Lage innerhalb der Gemeinde Estepona oder eine wettbewerbsfahige Preisgestaltung durch den Verkaufer hindeuten. Der Absolutpreis von 775.000 EUR ist der niedrigste im aktuellen Estepona-Villenangebot und positioniert dieses Objekt als zuganglichsten Einstiegspunkt fur Villenbesitz in der Region. Dieses Objekt eignet sich fur Kaufer, die in den Costa-del-Sol-Markt auf Villenebene einsteigen mochten, ohne sich an ein grosses Objekt zu binden. Es eignet sich gut als Zweitwohnsitz zum Abschliessen, als Basis fur saisonale Aufenthalte oder als Einstiegsobjekt fur Kaufer, die innerhalb von 3 bis 5 Jahren im Estepona-Markt aufsteigen mochten. Der Seminuevo-Zustand erfordert minimalen Aufwand, bevor das Objekt nutzbar ist.