Modern 3-Zi Wohnung in Estepona

Eine Wohnung mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern mit 156 m² Wohnfläche in Estepona, zum Preis von €790.000. Das Objekt befindet sich in halbneuzeitlichem Zustand; die Grundstücksangabe von 900 m² bezieht sich wahrscheinlich auf eine gemeinschaftliche Garten- oder Aussenanlage der Anlage und nicht auf ein privates Grundstück. Das 156 m² grosse Appartement ist für eine Vier-Schlafzimmer-Konfiguration ausgesprochen geräumig. Vier Schlafzimmer auf 156 m² ergeben kompaktere Einzelzimmergrossen, was einer auf maximale Belegungskapazität ausgelegten Grundrissplanung entspricht. Zwei Badezimmer für vier Schlafzimmer ist ein praktisches, wenngleich knappes Verhältnis für ein Familiendomizil. Der halbneue Zustand gewährleistet zeitgemässe Ausstattung und einen einwandfreien technischen Zustand. Ein Energieausweis sollte vor dem Kauf angefordert werden, um die Betriebskosten einschätzen zu können. In Estepona sind derzeit 13 Luxusobjekte aktiv gelistet, mit einem Durchschnittspreis von €11.153 pro m². Diese Wohnung wird zu €5.064 pro m² angeboten, was rund 55% unter dem Gebietsschnitt liegt. Der niedrigere m²-Preis ist konsistent mit dem Wohnungstyp und der hohen Schlafzimmerdichte, die im Allgemeinen geringere m²-Preise erzielen als Villen gleicher Fläche. Dieses Objekt eignet sich am besten für Familien oder Käufer, die mehrere Schlafzimmer benötigen und Raum und Zweckmässigkeit über eine Premiumlage oder einen bestimmten Objekttyp stellen. Es stellt einen wettbewerbsfähigen Einstiegspunkt in den Estepona-Markt dar und kann für Anleger interessant sein, die auf eine breite Mieterschaft im Familien- und Gruppenreisesegment abzielen.