Neubau 4-Zi Villa in Calaburra - chaparral, Mijas

Eine Neubau-Villa in Calaburra-Chaparral, Mijas, mit vier Schlafzimmern, drei Badezimmern, 187 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 460 m². Es ist die einzige Villa, die derzeit im Mijas-Korridor angeboten wird, was sie zu einem seltenen Format auf einem Markt macht, der von Penthäusern und Apartments dominiert wird. Die Zone Calaburra-Chaparral bietet eine ruhigere Küstenlage südlich des Ortskerns von Mijas. Die 187 m² Wohnfläche befinden sich auf einem Grundstück von 460 m², das Raum für private Aussenflächen, Gartengestaltung und die Möglichkeit einer Poolinstallation bietet. Vier Schlafzimmer und drei Badezimmer ergeben einen familiengerechten Grundriss, und der Neubau-Zustand bedeutet, dass die Immobilie nach aktuellen Bauvorschriften übergeben wird, ohne Renovierungsbedarf. Das Fehlen von Gemeinschaftseinrichtungen deutet auf ein freistehendes oder kleinentwicklerisches Format hin. Calaburra-Chaparral gehört zum Mijas-Markt, der aktuell 39 Angebote umfasst. Davon ist lediglich eines eine Villa — diese Immobilie. Der restliche Bestand teilt sich in 25 Penthäuser und 13 Wohnungen auf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis im Gebiet beträgt 7.851 Euro, während der Preis dieser Villa von 1.349.000 Euro für 187 m² einem Quadratmeterpreis von etwa 7.214 Euro entspricht, unterhalb des Gebietsdurchschnitts. Das Energiezertifikat befindet sich derzeit in Bearbeitung. Käufer, die diese Villa in Betracht ziehen, suchen vermutlich eigenes Grundstück, Aussenautonomie und ein freistehendes Haus ohne die Preisschwelle der Villengebiete Marbellas. Die Lage in Calaburra-Chaparral eignet sich für Familien, die Wohnruhe und direktes Grundstückseigentum über die Annehmlichkeiten einer verwalteten Wohnanlage stellen. Die 460 m² Grundstücksfläche bieten dabei ausreichend Raum für individuelle Gestaltung.