Neubau 3-Zi Wohnung in Cerros del Águila, Mijas

Eine Neubauwohnung mit drei Schlafzimmern in Cerros del Águila, Mijas, mit 131 m² Wohnfläche, drei Badezimmern und Zugang zum Gemeinschaftspool. Cerros del Águila liegt an den erhöhten Hängen oberhalb der Küste und bietet ein Wohnumfeld, das die Nähe zu den Einrichtungen von Fuengirola mit dem ruhigeren Charakter einer Hanglage im Hinterland verbindet. Der Grundriss von 131 m² umfasst drei Schlafzimmer und drei Badezimmer — ein Eins-zu-eins-Verhältnis, das in der Regel auf ein eigenes Bad für jedes Schlafzimmer hindeutet. Dies ist ein praktischer Vorteil für Familien oder bei gemeinschaftlicher Nutzung. Der Zugang zum Gemeinschaftspool ergänzt das Wohnangebot ohne die Instandhaltungspflichten eines privaten Pools. Als Neubau entsprechen sämtliche Ausstattungen, Elektroinstallationen und sanitären Anlagen den aktuellen spanischen Bauvorschriften. Die Bauqualität entspricht dem gegenwärtigen Standard mit zeitgemässer Isolierung und modernen Fenstersystemen. Cerros del Águila gehört zum Immobilienmarkt von Mijas, der 39 aktive Angebote zu einem Durchschnitt von 7.851 Euro pro m² verzeichnet. Mit einem Preis von 1.075.000 Euro für 131 m² liegt diese Wohnung bei etwa 8.206 Euro pro m² und damit nahe am Gebietsdurchschnitt. Der Markt in Mijas ist stark auf Penthäuser ausgerichtet — 25 von 39 Angeboten —, sodass eine Dreizimmerwohnung mit dieser Ausstattung eine weniger verbreitete Option im aktuellen Bestand darstellt. Käufer, die diese Immobilie in Betracht ziehen, werden den Wert der Neubauqualität in einer etablierten Hangzone gegen die Alternative einer grösseren, älteren Einheit näher am Strand abwägen. Die Konfiguration mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern eignet sich besonders gut für Familien mit schulpflichtigen Kindern, und die erhöhte Lage von Cerros del Águila spricht diejenigen an, die ein ruhiges Wohnumfeld der Dichte eines Küstenstreifens vorziehen.