Neubau 5-Zi Villa in El Chaparral

Eine Neubauville mit 4 Schlafzimmern, 4 Badezimmern und 262 m² Wohnfläche auf einem 1.006 m² grossen Grundstück in El Chaparral, angeboten zu einem Preis von 3.100.000 Euro. El Chaparral ist ein Küstenwohngebiet zwischen Marbella und Estepona, das direkt an den El Chaparral Golf Club angrenzt und in kurzer Entfernung zur Strandpromenade liegt — eine Kombination aus Golfresidenz und Küstennähe. Als Neubauprojekt bietet die Villa 262 m² fertiggestellte Wohnfläche, aufgeteilt auf vier Schlafzimmer und vier Badezimmer. Das 1.006 m² grosse Grundstück ermöglicht ausreichend Aussenraum für Pool, Terrasse und Gartenanlage, wie es bei Neubauprojekten in dieser Zone üblich ist. Der Neubaustatus bedeutet aktuelle Baustandards, Entwicklergarantie und keinen unmittelbaren Renovierungsbedarf. Neubauten in Spanien verfügen in der Regel über ein Energiezertifikat der Klassen A oder B; Käufer sollten dies beim Entwickler bestätigen lassen. Für deutsche Erwerber ist ein aktuelles Zertifikat häufig ein relevantes Entscheidungsmerkmal. El Chaparral verzeichnet ein aktives Inserat mit einem durchschnittlichen Preis von 11.832 Euro pro m². Diese Villa wird zu 11.832 Euro pro m² angeboten und liegt damit exakt auf dem Gebietsschnitt. Die Kombination aus vollständigem Grundstück, Neubau und vier Schlafzimmern zu diesem Preis positioniert die Immobilie vergleichbar mit ähnlichem Angebot auf der westlichen Costa del Sol. Diese Villa richtet sich an Käufer, die eine schlüsselfertige Küsten- und Golfimmobilie suchen — als Hauptwohnsitz oder als hochwertiges Feriendomizil. Die Vier-Schlafzimmer-Aufteilung eignet sich für Familien mit Bedarf an mehreren Gästezimmern, und die Neubauspezifikation spricht internationale Käufer an, die planbare Unterhaltskosten und moderne Energieeffizienz einer Bestandsimmobilie vorziehen.