Neubau 3-Zi Wohnung in Las Flores, Mijas

Eine Neubauwohnung mit drei Schlafzimmern in Las Flores, Mijas, mit 150 m² Wohnfläche, zwei Badezimmern, Gemeinschaftspool und Aufzug. Las Flores ist ein Wohngebiet innerhalb von Mijas, das stetig Entwicklungsinteresse auf sich gezogen hat, und diese Einheit stellt einen durchdachten Einstieg in eines der neueren Wohnprojekte der Gegend dar. Der 150 m² grosse Grundriss bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer — eine konventionelle Familienkonfiguration mit Platz für einen separaten Wohn-Essbereich. Gemeinschaftspool und Aufzug sind inbegriffen und decken die beiden Ausstattungsmerkmale ab, die Käufer in diesem Segment am häufigsten nachfragen. Der Neubauzustand bedeutet zeitgemässe Küchen- und Badezimmeroberflächen, Doppelverglasung und Wärmedämmung, die den aktuellen Anforderungen an die Energieeffizienz entspricht. Las Flores liegt innerhalb des Immobilienmarktes von Mijas, wo 39 Objekte zu einem Durchschnittspreis von 7.851 Euro pro m² gelistet sind. Mit 1.052.250 Euro für 150 m² ergibt sich für diese Wohnung ein Wert von rund 7.015 Euro pro m² — unterhalb des Gebietsdurchschnitts, was auf eine wettbewerbsfähige Positionierung im Vergleich zu vergleichbarem Neubaubestand hindeutet. Der Markt in Mijas ist stark auf Penthäuser ausgerichtet, sodass eine Erdgeschoss- oder Mittelgeschosswohnung dieser Grösse eine eigenständige Alternative für Käufer darstellt, die ein konventionelleres Format bevorzugen. Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die ein Neubau-Familienheim in einem Wohngebiet suchen, ohne den Aufpreis für Strandnähe oder Hanglagen zahlen zu müssen. Der Grundriss mit drei Schlafzimmern und der unter dem Durchschnitt liegende Quadratmeterpreis machen sie zu einer sachlichen Wahl für Familien, die an die Küste ziehen, oder für Investoren, die eine Mieteinheit mit ganzjähriger Nachfrage von Langzeitmietern anstreben.