Neubau 2-Zi Wohnung in Cerros del Águila, Mijas

Diese Neubau-Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf 89 m² Wohnfläche in Cerros del Águila, Mijas. Die Zone Cerros del Águila bietet eine erhöhte Wohnlage oberhalb des Küstenstreifens, abseits der touristisch geprägten Strandfront. Mit 89 m² ist die Wohnung für effizientes Zwei-Zimmer-Wohnen konzipiert, mit einem Gemeinschaftspool als geteilter Einrichtung. Der Neubaustandard liefert aktuelle Bauvorschriften und zeitgemäße Ausstattung ohne Bedarf an sofortiger Renovierung. Der Energieausweis befindet sich im Status ausstehend. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer ergeben einen klaren, funktionalen Grundriss, der sich für den täglichen Gebrauch oder eine Nutzung als zeitweise bewohnte Zweitwohnung eignet. Cerros del Águila liegt innerhalb des Mijas-Marktes, der 39 Objekte zu einem Durchschnittspreis von 7.851 Euro pro m² führt. Bei 1.200.000 Euro für 89 m² liegt diese Einheit bei etwa 13.483 Euro pro m², deutlich über dem Gebietsdurchschnitt. Dieser Aufschlag spiegelt die Neubau-Spezifikation und die Positionierung von Cerros del Águila wider, wo kompaktere Einheiten aufgrund fester Entwicklungs- und Ausstattungskosten höhere Quadratmeterpreise aufweisen. Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die einen verwalteten, wartungsarmen Einstieg an der Costa del Sol suchen. Sie funktioniert gut als Zweitwohnung für saisonale Besuche oder als mietorientierte Kapitalanlage in einer Zone, in der kompakter Neubaubestand eine beständige Mieternachfrage erzeugt. Käufer, die Einfachheit über Größe stellen, werden dieses Format als durchdacht und funktional empfinden.