5-Zi Villa in Mijas

Eine 7-Schlafzimmer-Villa mit 7 Badezimmern und 463 m² Wohnfläche auf einem 990 m² grossen Grundstück in Mijas, an der Costa del Sol. Die Immobilie bietet erhebliches Raumvolumen über einen grosszügigen Grundriss, mit sieben Badezimmern, die Flexibilität für grosse Haushalte oder generationenübergreifende Nutzung ermöglichen. Die 463 m² verteilen sich auf eine Raumaufteilung, die für einen grossen Hauptwohnsitz oder eine Ferienwohnung mit hoher Kapazität geeignet ist. Das 990 m² grosse Grundstück lässt Raum für Pool, Terrassen und Garten. Als Wiederverkaufsobjekt sollte der Zustand durch ein professionelles Gutachten geprüft werden; da kein Baujahr angegeben ist, empfiehlt sich eine technische Due-Diligence-Prüfung von Anlagen, Ausstattung und Konstruktion vor Abgabe eines Angebots. Für deutsche Käufer gilt: Ein gültiger Energieausweis (Certificado de Eficiencia Energética) muss bei Besichtigung und Verkauf vorgelegt werden. In Mijas sind derzeit 3 aktive Angebote verfügbar, mit einem Durchschnittspreis von 5.183 €/m². Diese Villa ist mit rund 3.671 €/m² bewertet, was etwa 29% unter dem lokalen Durchschnitt liegt. Dieser Abschlag kann den Wiederverkaufszustand, die spezifische Mikrolage innerhalb von Mijas oder die Verkäuferposition widerspiegeln. Ein direkter Vergleich mit den beiden anderen aktiven Mijas-Objekten ist hilfreich, um die Ursache der Differenz zu ermitteln. Die Villa eignet sich für Käufer mit hohem Zimmerbedarf: Familien mit Kindern, Käufer mit häufigem Gastaufkommen oder Investoren, die auf grössere Ferienvermietungen abzielen. Der unterdurchschnittliche Preis pro m² macht sie zu einem relativen Mehrwertangebot in Mijas, sofern die technische Prüfung zufriedenstellend ausfällt.