3-Zi Wohnung in Los Monteros

Eine Villa mit 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern mit einer Wohnflache von 318 m² und einem Grundstuck von 465 m² in Los Monteros, angeboten fur 1.750.000 €. Los Monteros ist eine der prestigetrachtigsten Wohnadressen im Osten Marbellas, bekannt fur seine etablierten Urbanisationen, die Nahe zum Los Monteros Beach Club und Hotel sowie die Qualitat der Nachbarimmobilien. Die Kombination aus Wohnflache, privatem Grundstuck und Lage positioniert dieses Angebot an der Spitze des lokalen Marktes. Die 318 m² verteilt auf funf Schlafzimmer und vier Badezimmer bieten eine geraumige und vielseitige Raumaufteilung fur eine grosse Familie oder Kaufer, die erheblichen Reprasentationsraum suchen. Das Grundstuck von 465 m² ermoglicht Ausseninfrastruktur, einschliesslich Garten, Pool und Terrassen. Keine Konditionsinformationen liegen vor. Deutschen Kaufern wird empfohlen, neben einer vollstandigen technischen Inspektion ein gultiges Energiezertifikat einzuholen — in Spanien bei jedem Immobilienverkauf gesetzlich vorgeschrieben. Los Monteros hat 2 aktive Angebote mit einem Durchschnitt von 3.725 €/m². Diese Villa ist mit rund 5.503 €/m² deutlich uber dem Gebietsschnitt bewertet. Der erhebliche Aufschlag uber den lokalen Mittelwert erfordert Begrundung durch spezifische Objektmerkmale — ob renoviertes Inneres, hochwertige Ausstattung, Meerblick, Grundstucksqualitat oder Lage in der Urbanisation. Diese Villa richtet sich an ernsthafte Kaufer am oberen Ende des Ostmarbella-Markts. Die Adresse Los Monteros, kombiniert mit einer Funf-Schlafzimmer-Aufteilung auf einem privaten Grundstuck, spricht vermögende Privatpersonen an, die einen Haupt- oder Zweitwohnsitz suchen, der Prestige, Privatsphare und Strandnahe verbindet.