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Villa · Neubau · Ref MLSC4758748

5-Zi Villa in Los Monteros

Los Monteros, Los Monteros · MÁLAGA

2.380.000 €

5Schlafz.
5Bäder
601m² Wohnfl.

2.380.000 €

Villa · 5 Schlafz. · 5 Bad · 601 m²

Ref MLSC4758748
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Beschreibung

Über diese/s villa in Los Monteros, Los Monteros

Eine 5-Zimmer-Wohnung mit 4 Badezimmern und 380 m² Wohnflache in Los Monteros, am ostlichen Rand der Wohnkuste Marbellas gelegen. Die Raumaufteilung erstreckt sich uber einen grosszugigen Grundriss mit mehreren Schlafzimmern, die sowohl fur die Familiennutzung als auch zur Unterkunft von Gasten geeignet sind. Ein privates Grundstuck von 760 m² gehort zur Immobilie — ein ungewohnliches Merkmal fur diesen Immobilientyp, das eine Aussenflache bietet, die man bei Wohnungen normalerweise nicht vorfindet. Das Innenraumlayout verteilt funf Schlafzimmer auf einen gut proportionierten Grundriss, wobei vier Badezimmer praktische Kapazitat fur die vollstandige Belegung bieten. Die Grosse der Einheit — 380 m² — stellt sie hinsichtlich der Wohnflache in die Villa-Kategorie, wahrend das Grundstuck eine private Aussenflache mit Gartenanlagen und Freizeitnutzung ermoglicht. Es sind keine spezifischen Zustandsanmerkungen verzeichnet, was auf eine marktubliche Prasentation hindeutet. Ein Energieausweis sollte beim Kauf nach spanischem Recht vom Verkaufer angefordert werden. Los Monteros hat 2 erfasste Angebote mit einem Gebietsdurchschnitt von 3.725 €/m². Diese Wohnung ist mit 2.237 €/m² bewertet, was rund 40% unter dem durchschnittlichen Angebotsniveau der Gegend liegt. Diese Differenz ist erheblich und verdient Aufmerksamkeit: Entweder wird der Referenzwert durch ein kleineres, hochwertigeres Vergleichsobjekt verzerrt, oder diese Einheit stellt eine echte Wertposition innerhalb des Teilmarkts dar. Die Immobilie eignet sich fur einen Kaufer, der eine erhebliche Wohnflache in einer etablierten Adresse im ostlichen Marbella sucht, ohne den oberen Bereich der Gebietspreisspanne zu zahlen. Die Kombination aus Wohnungsklassifizierung mit privatem Grundstuck und villamassigers Wohnflache spricht Kaufer an, die ein wartungsarmes Eigentum mit privater Aussenflache suchen.
Los Monteros entdecken→Mehr Villas in Los Monteros→Kaufleitfaden→

Gebietsführer

Über Los Monteros, Los Monteros

Marbella’s front-line beach community just east of the old town.

Los Monteros is the most established beach community on the eastern side of Marbella, anchored by the legendary Los Monteros Hotel and its private beach club La Cabane. The neighbourhood is a grid of mature villa plots and low-rise apartment complexes on the front line of the beach, with the A-7 tucked behind. Families choose Los Monteros when they want a front-line beach address without paying Golden Mile prices . It is roughly 30–40% cheaper per square metre , and when they want to be on the right side of Marbella for international schools, the San Pedro tunnel, and the drive to Málaga airport.
Lesen Sie unseren vollständigen Leitfaden zu Los Monteros→

Objektdetails

Objektdetails und Spezifikationen

Schlafzimmer5
Badezimmer5
Wohnfläche601 m²
Zustand—
Energieausweis—
TypVilla

Ausstattung

AufzugKlimaanlageWhirlpoolAbstellraum

Lage

Lage — Los Monteros, Los Monteros

MÁLAGA, Spanien

Häufige Fragen

Häufig gestellte Fragen

  • Dieses/diese Villa in Los Monteros wird zu einem Preis von ca. 3.960 € pro Quadratmeter Wohnfläche angeboten, basierend auf einem Gesamtpreis von 2.380.000 € und 601 m² Wohnfläche. Die Preise in Los Monteros liegen derzeit zwischen 3.960 € und 3.960 € pro Quadratmeter, abhängig von Alter, Ausstattung und genauer Lage der Immobilie.

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2.380.000 €

Villa · 5 Schlafz. · 5 Bad · 601 m²

Ref MLSC4758748
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