3-Zi Wohnung in New Golden Mile

Eine Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern mit 151 m² Wohnflache an der New Golden Mile, angeboten fur 770.000 €. Die New Golden Mile liegt auf dem Kustenstreifen zwischen Estepona und San Pedro de Alcantara und hat sich als eigenstandiger Kaufstandort etabliert: weniger als 20 Minuten vom Marbella-Zentrum entfernt und mit direktem Strandz ugang an mehreren Punkten entlang des N-340-Korridors. Die Villa bietet 151 m² Wohnflache auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Es ist kein Grundstuck in den Listingdaten eingetragen, was auf eine Gemeinschaftsanlage mit geteilten Aussenflachen oder nicht erfasste Aussendaten hindeuten kann. Drei Schlafzimmer und 151 m² entsprechen dem Standardmass einer Familienvilla in diesem Kustenabschnitt und ermoglichen eine komfortable Ganzjahresnutzung ohne ubermassigen Wartungsaufwand. Hinsichtlich des Energieausweises sollte dieser vor Kaufabschluss beim Verkaufer angefordert werden. Die New Golden Mile weist derzeit 6 aktive Objekte mit einem Gebietsschnitt von 1.520 €/m² auf. Diese Villa wird zu rund 5.099 €/m² angeboten — deutlich uber dem lokalen Durchschnitt. Kaufer sollten prufen, ob der Aufpreis durch Lage, Meerblick, Grundstuckskonfiguration, Ausstattungsstandard oder Anlagequalitat gerechtfertigt ist. Dieses Objekt richtet sich an Kaufer, die eine gut handhabbare freistehende Villa in einem etablierten Kustengebiet zu einem niedrigeren Absolutpreis als im eigentlichen Marbella suchen. Attraktiv fur Kaufer, die eine Drei-Schlafzimmer-Familienvilla mit ganzjahriger Nutzbarkeit wunschen, sowie fur Kaufer, die die Marbella-nahe Kuste ohne die eingeschrankte Verfugbarkeit in den Zentralzonen bevorzugen.