Strandlage 2-Zi Wohnung in Casares Playa

Eine seminueve Villa mit 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern, 350 m² Wohnfläche in Casares Playa, an der westlichen Costa del Sol nahe der Küste von Casares. Der Seminuevo-Zustand bezeichnet eine relativ neue und gut erhaltene Immobilie, die zwischen einem reinen Neubau und etabliertem Wiederverkaufsbestand liegt, ohne die volle Spezifikationsprämie des ersteren. Die 350 m² Wohnfläche auf vier Schlafzimmer und vier Badezimmer bietet einen gut proportionierten Grundriss für ein grösseres Feriendomizil oder kleineren Hauptwohnsitz. Es ist keine Grundstücksgrösse angegeben, was auf ein reihenhausähnliches Eigentumsrecht oder eine Immobilie mit minimalem oder gemeinschaftlichem Aussenbereich hinweist. Käufer sollten Grundstücksgrenzen und etwaige Gemeinschaftskosten für geteilte Einrichtungen im Rahmen der Due Diligence klären. Als Wiederverkaufsobjekt in Spanien muss vor Verkauf ein gültiger Energieausweis vorgelegt werden. In Casares Playa sind derzeit 2 aktive Angebote verfügbar, mit einem Durchschnittspreis von 6.025 €/m². Diese Villa ist mit rund 7.571 €/m² bewertet, was etwa 26% über dem lokalen Durchschnitt liegt. Bei nur zwei Datenpunkten im Gebiet ist der Durchschnitt statistisch weniger belastbar; die Prämie kann eine überlegene Ausstattung, Meerblick oder eine bevorzugte Lage innerhalb von Casares Playa widerspiegeln. Die Villa eignet sich für Käufer, die eine Immobilie an der westlichen Costa del Sol in einer ruhigeren, weniger dicht besiedelten Umgebung als dem Marbella-Kern suchen. Die Viererschlafzimmerkonfiguration und das Preisniveau passen zu einem Ferienhausdkäufer mit Familiennutzung im Blick.