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Wohnung · Neubau · Ref MLSC5935906

4-Zi Wohnung in Estepona

Estepona, Estepona · MÁLAGA

850.000 €

4Schlafz.
3Bäder
145m² Wohnfl.
30m² Terrasse

850.000 €

Wohnung · 4 Schlafz. · 3 Bad · 145 m²

Ref MLSC5935906
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Beschreibung

Über diese/s wohnung in Estepona, Estepona

Eine Villa mit 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern auf 435 m² Wohnflache in Estepona, angeboten fur 3.550.000 EUR. Das Objekt liegt auf einem Grundstuck von 1.038 m² und bietet damit eine der grossten Wohnflachen im aktuellen Villenangebot Esteponas, geeignet fur Kaufer, die grosszugige, klar gegliederte Wohnbereiche benotigen. Bei 435 m² Wohnflache bietet die Villa Platz fur mehrere Wohnbereiche, ein eigenes Arbeitszimmer und grosszugige Schlafzimmersuiten nebst vier Badezimmern. Das 1.038 m² grosse Grundstuck ermoglicht einen privaten Pool und Gartenanlage. Dem Inserat ist keine Zustandsbezeichnung zu entnehmen, was auf eine ubliche Marktweiterverkauf hindeutet. Das Verhaltnis von vier Badezimmern zu vier Schlafzimmern — eines pro Zimmer — vermeidet Gemeinschaftsnutzung und unterstutzt sowohl Familiennutzung als auch Gasteunterbringung. Vor Vertragsabschluss sollte der Energieausweis des Gebaudes beim Verkaufer angefordert werden. Estepona verfugt aktuell uber 13 aktive Inserate bei einem Gebietsschnitt von 11.153 EUR/m². Mit 8.161 EUR/m² liegt diese Villa deutlich unter dem Estepona-Durchschnitt. Bei diesem Preis- und Grossenniveau deutet dies entweder auf eine altere Ausstattung oder auf eine bewusst wettbewerbsfahige Preisgestaltung durch den Verkaufer hin. Der Abstand zum Durchschnitt sollte genau untersucht werden: Kaufer sollten vollstandige Unterlagen uber Baujahr, Zustandsberichte und eventuelle Gemeinschaftskosten anfordern. Dieses Objekt eignet sich fur Kaufer, die Innenflache uber Grundstucksgresse stellen, da 435 m² Flexibilitat fur Mehrgenerationen-Wohnen, Homeoffice-Betrieb oder haufige Gasteunterbringung bieten. Der unterdurchschnittliche m²-Preis im Estepona-Vergleich bietet einen Verhandlungsreferenzpunkt und kann Spielraum fur Wertsteigerung durch gezielte Modernisierung eroffnen, sofern die Ausstattung als veraltet eingestuft wird.
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Gebietsführer

Über Estepona, Estepona

The New Golden Mile, a revitalised old town and the coast’s best-value beachfront.

Estepona has spent a decade quietly reinventing itself. The old town is now one of the prettiest in southern Spain, the New Golden Mile stretch between Estepona and Marbella has delivered a wave of considered new developments, and beachfront apartments remain, euro for square metre, the best value on the coast. Buyers who want genuine Spanish life with lower entry prices usually end up here.
Lesen Sie unseren vollständigen Leitfaden zu Estepona→

Objektdetails

Objektdetails und Spezifikationen

Schlafzimmer4
Badezimmer3
Wohnfläche145 m²
Terrasse30 m²
Zustand—
Energieausweis—
TypWohnung

Ausstattung

GemeinschaftspoolAufzugKlimaanlage

Lage

Lage — Estepona, Estepona

MÁLAGA, Spanien

Häufige Fragen

Häufig gestellte Fragen

  • Dieses/diese Wohnung in Estepona wird zu einem Preis von ca. 5.862 € pro Quadratmeter Wohnfläche angeboten, basierend auf einem Gesamtpreis von 850.000 € und 145 m² Wohnfläche. Die Preise in Estepona liegen derzeit zwischen 5.862 € und 5.862 € pro Quadratmeter, abhängig von Alter, Ausstattung und genauer Lage der Immobilie.

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850.000 €

Wohnung · 4 Schlafz. · 3 Bad · 145 m²

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