4-Zi Villa in El Madroñal, Benahavís

Eine 3-Schlafzimmer, 2-Badezimmer-Wohnung mit 136 m² Wohnfläche in Benahavís, angeboten für 755.000 €. Als einzige Wohnung in dieser Benahavís-Auswahl nimmt das Objekt eine besondere Stellung ein — es bietet den Lebensstil und die Adresse der Gemeinde zu einem Preis unterhalb der Villenschwelle, mit deutlich geringeren Instandhaltungspflichten und typischerweise stärkerer Kurzzeitvermietungsattraktivität. Mit 136 m² auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer ist dies eine nach jedem Massstab grosszügig dimensionierte Wohnung — in der Grösse vergleichbar mit der Villa MLSC5659290 (105 m²), jedoch als verwaltete Wohnanlage strukturiert. Die Drei-Zimmer-Aufteilung bietet Familienkapazität, und die zwei Badezimmer stellen ein En-suite zum Hauptschlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer für die übrigen Zimmer bereit. Käufer sollten den Energieausweis der Wohnanlage anfordern — bei Mehrfamilienhäusern in Spanien gibt es häufig einen gemeinschaftlichen Ausweis für das Gesamtgebäude. Benahavís weist einen Gebietsschnitt von 3.028 €/m² über 13 aktive Angebote auf lcbse.com auf. Diese Wohnung ist mit rund 5.551 €/m² weit über dem gemischten Gebietsdurchschnitt bewertet. Für eine Wohnung spiegelt diese Prämie typischerweise Gemeinschaftsinfrastruktur wider: Gemeinschaftspools, gepflegte Gartenanlagen, Concierge-Services oder eine Lage innerhalb einer der erstklassigen geschlossenen Anlagen von Benahavís. Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die die Benahavís-Adresse und Bergumgebung ohne den Aufwand einer privaten Villa wünschen: Personen, die ihren Wohnraum verkleinern, Lock-and-Leave-Käufer sowie Anleger, die Mietrendite ohne direktes Instandhaltungsmanagement maximieren möchten.