4-Zi Villa in La Quinta, Benahavís

Ein Reihenhaus mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern mit 1.670 m² Wohnflache in Benahavis, angeboten fur 730.000 €. Das Objekt liegt in einer bewachten Anlage in einer der gefragtesten Gemeinden an der Costa del Sol, ruhig gelegen zwischen Marbella und Estepona mit gut ausgebauter Infrastruktur. Das Reihenhaus bietet 1.670 m² Wohnflache, was fur dieses Preissegment und diese Typologie aussergewohnlich viel Raum darstellt. Zwei vollstandige Badezimmer bedienen die zwei Schlafzimmer. Der Grundriss eignet sich sowohl fur die Hauptnutzung als auch fur gelegentliche Aufenthalte. Es ist kein eigenes Grundstuck eingetragen, was dem typischen Konzept gemeinschaftlicher Anlagen in dieser Region entspricht. Hinsichtlich des Energieausweises sollte beim Anbieter der aktuelle Zertifikatsstatus (Klasse A-G) erfragt werden, da dies bei der Betriebskostenplanung relevant ist. In Benahavis sind derzeit 13 Objekte aktiv gelistet, mit einem durchschnittlichen Angebotspreis von 3.028 €/m². Dieses Reihenhaus wird zu rund 437 €/m² angeboten — deutlich unter dem Gebietsschnitt. Dieser Unterschied spiegelt die Typologie wider: Villen dominieren das lokale Angebot und bestimmen den Durchschnittspreis massgeblich. Dieses Objekt eignet sich fur Kaufer, die geraumige Wohnflache in einer verwalteten Gemeinschaftsanlage suchen, ohne den Aufwand einer freistehenden Villa. Es ist ebenso geeignet fur Investoren, die auf Langzeitvermietung im Marbella-Korridor abzielen, wo das Angebot in dieser Grossenordnung begrenzt ist.