5-Zi Villa in El Madroñal, Benahavís

Eine Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern auf 167 m² Wohnfläche in Benahavís, angeboten für 1.051.500 €. Die Gemeinde zieht beständig Käufer aus dem gehobenen Segment an, dank der Kombination aus Naturlandschaft, hochwertigen geschlossenen Wohnanlagen und der Anbindung an die Küste von Marbella in rund 10 bis 15 Fahrminuten. Mit 167 m² Wohnfläche bietet die Villa einen komfortablen Grundriss mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, die sowohl den Schlafbereich als auch die Wohnräume versorgen. Die Aufteilung eignet sich für Familienwohnen oder als grosszügiges Ferienhaus. Die Grösse stellt einen sinnvollen Schritt über dem Einstiegsniveau des Gebiets dar, ohne in überdimensioniertes Terrain zu geraten. Ein gültiger Energieausweis ist für Kaufinteressenten ein relevanter Prüfpunkt, um die langfristigen Betriebskosten einzuschätzen. Bei 13 aktiven Angeboten in Benahavís auf lcbse.com und einem Gebietsschnitt von 3.028 €/m² ist diese Villa mit rund 6.297 €/m² über dem Durchschnitt bewertet — jedoch in einer mittleren Position innerhalb des oberen Marktsegments. Die Differenz zum Mittelwert spiegelt Gemeinschaftsprestige, Aussicht oder Bauqualität wider. Die Drei-Zimmer-Konfiguration macht diese Villa zur natürlichen Wahl für kleine Familien, Paare mit Bedarf an einem dedizierten Gästezimmer oder Anleger, die auf Mietrendite in einer Gemeinde mit starken Belegungsquoten setzen.