4-Zi Villa in La Quinta, Benahavís

Eine Villa mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern auf 157 m² Wohnfläche in Benahavís, angeboten für 890.000 €. Das Objekt stellt den günstigsten Einstiegspunkt unter den grösseren Villen dieser Benahavís-Auswahl dar und bietet dennoch eine bedeutsame Wohnfläche, die weit über die Kompaktheit einer Appartement-Lebensweise hinausgeht. Mit 157 m² auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer ist der Grundriss für ein Paar oder einen kleinen Haushalt gut proportioniert. Der Raum erlaubt separate Wohn- und Essbereiche, eine funktionale Küche und komfortable Schlafzimmergrössen ohne den Verwaltungsaufwand einer grösseren Villa. Die zwei Badezimmer bieten die übliche Flexibilität: eines en-suite zum Hauptschlafzimmer, eines für das zweite Zimmer und Gäste. Der Energieausweis ist ein relevanter Prüfpunkt, da er Rückschlüsse auf Dämmstandard und Betriebskosten erlaubt. Benahavís weist einen Gebietsschnitt von 3.028 €/m² auf lcbse.com auf. Diese Villa ist mit rund 5.669 €/m² deutlich über dem Gebietsdurchschnitt bewertet. Bei diesem Preis je Quadratmeter dürfte das Objekt von spezifischen Faktoren profitieren: Gemeinschaftsprestige, Aussicht, jüngere Renovierung oder Lage auf einem erstklassigen Grundstück innerhalb einer etablierten geschlossenen Anlage in Benahavís. Dieses Objekt ist für Käufer geeignet, die einen handhabbaren Villen-Grundriss als Schritt über Appartementeigentum suchen: Erstkäufer im freistehenden Villensegment, Paare auf der Suche nach Erstwohnsitz mit Garten oder Anleger, die den Ferienvermietungsmarkt in einer Gemeinde mit konstant hohen Mietpreisen ansprechen möchten.