Nyproduktion 4-Rum Villa i Nueva Andalucía

En villa med 4 sovrum, 3 badrum och 332 m² boarea på en tomt om 1 000 m² i Nueva Andalucía, levererad som nyproduktion. Fastigheten är belägen i det etablerade bostadsgolfområdet och gynnas av närheten till dalens fem stora golfbanor samt den kommersiella och hotell-infrastrukturen i Puerto Banús. Flygtiden från Stockholm till Málaga uppgår till ungefär 4 timmar. De 332 m² byggnadsyta på en tomt om 1 000 m² ger rymlig boyta i nyproduktionskvalitet. Fyra sovrum och tre badrum — en konfiguration som vanligtvis inkluderar minst två ensuite-rum — stödjer både helårsboende för familjer och korttidsuthyrning med gästseparation. Som nyproduktion inkluderar fastigheten den lagstadgade 10-åriga strukturgarantin och uppfyller moderna krav på isolering och energiklassificering. Tomten på 1 000 m² ger utrymme för pool, terrass och trädgård bredvid huvudbyggnaden. Nueva Andalucía har 16 objekt till försäljning med ett genomsnittspris på 4 702 €/m². Till 4 217 €/m² ligger denna villa 10% under områdesgenomsnittet trots nyproduktionskvalitet — en anmärkningsvärd position för nybyggda objekt. Köpare bör bedöma om priset återspeglar ett konkurrenskraftigt introduktionspris, ett specifikt läge inom den bredare Nueva Andalucía-marknaden, eller andra tomtspecifika faktorer. Fastigheten är inriktad på köpare som behöver en inflyttningsklar nybyggd villa med fyra sovrum och privat utomhusyta. Sovrumantalet, nyproduktionsstatus och golfdalens läge gör den lämplig för familjer som relocerar till Costa del Sol, långsiktiga investerare och köpare som söker en kombination av primärboende och uthyrningsobjekt. Klimatskillnaden mot Sverige är påtaglig — milda vintrar och lång sommar.