5-Rum Villa i Aloha

En villa med 2 sovrum, 2 badrum och 137 m² boyta i Aloha, belägen i golfdalen i Nueva Andalucía och utbjuden till 938 121 euro. Aloha är ett etablerat bostadsområde intill Aloha Golf Club och erbjuder ett lugnare alternativ till Puerto Banús, med kort köravstånd till Marbellas centrum och kusten — från Stockholm är flygtiden till Malaga Airport cirka 4 timmar, med direkta förbindelser från Arlanda under stora delar av året. Boytan om 137 m² fördelar sig på två sovrum och två badrum och bildar en funktionell planlösning lämplig för permanent boende eller säsongsvis användning. Inget separat tomtområde är registrerat, vilket tyder på att fastigheten ingår i en förvaltad urbanisation med gemensamma trädgårds- och serviceytor. Fastighetens skick anges inte och bör bedömas vid visning. Aloha har en aktiv annons med ett genomsnittligt kvadratmeterpris om 6 848 euro. Denna fastighet prissätts till 6 848 euro per m², precis på områdets genomsnitt. Det begränsade urvalet speglar den låga omsättningen i området, där fastigheter ofta innehas under lång tid. Prissättning i linje med genomsnittet indikerar en konkurrenskraftig positionering utan prisgspåslag för det specifika läget. Villan passar ett par eller en liten familj som söker en lättskött bas i golfdalen, eller en investerare som vill erbjuda korttidsuthyrning till golfrande gäster. Tvåsovsrumsformatet tilltalar köpare som vill ta sig in på marknaden i Nueva Andalucía till ett mer tillgängligt prisnivå än de större fristående villorna i området.