4-Rum Villa i Nueva Andalucía

En villa med 5 sovrum, 4 badrum och 280 m² boarea i Nueva Andalucía, utan angiven tomtstorlek i tillgängliga data. Fastigheten erbjuds utan konditionsklassificering och tomtuppgiften saknas — båda faktorer som köpare bör klarlägga innan formellt bud lämnas. Med 280 m² för en konfiguration med 5 sovrum och 4 badrum är ytan per rum kompakt i förhållande till sovrumantalet. Detta indikerar vanligen en planlösning optimerad för beläggning snarare än generösa rumsstorlekar — lämplig för semesteruthyrning med hög gästkapacitet eller som familjeboende där antalet rum prioriteras. Fyra badrum för fem sovrum tyder på en i huvudsak ensuite-uppläggning. Frånvaron av tomtuppgift innebär att utomhusytan, pool och terrass måste bekräftas med mäklaren. Flygtiden från Stockholm till Málaga är ungefär 4 timmar, vilket ger god tillgänglighet för svenska gästhyresgäster. Nueva Andalucía har 16 objekt till försäljning med ett genomsnittspris på 4 702 €/m². Till 3 571 €/m² ligger denna villa 24% under områdesgenomsnittet. Med tanke på femsovrumskonfigurationen kan det lägre m²-priset återspegla kompakta rumsproportioner eller en platsspecifik faktor. Köpare som beräknar avkastning gynnas av sovrumantalet relativt begärt pris. Detta objekt passar särskilt väl för uthyrningsinvesterare som söker ett högt sovrum-pris-förhållande i golfdalen. Fem sovrum stödjer grupp- och familjeuthyrning, som ger premiumveckopriser i denna zon. Det milda klimatet i Nueva Andalucía jämfört med Sverige förlänger den praktiska uthyrningssäsongen avsevärt.