Nyproduktion 5-Rum Villa i Nueva Andalucía

En villa med 3 sovrum, 4 badrum och 369 m² boarea på en tomt om 1 699 m² i Nueva Andalucía, levererad som nyproduktion. Fastigheten representerar nybyggnation i golfdalens korridor och erbjuder de specifikationer och garantier som är förknippade med första bebyggelse enligt gällande spanskt regelverk. De 369 m² byggnadsyta på en tomt om 1 699 m² ger ett generöst mark-till-byggnadsförhållande, lämpat för stora trädgårdsytor, pool och terrasser. Med fyra badrum till tre sovrum ger specifikationen utrymme för ytterligare rum som arbetsrum, klädkammare eller gästboende och indikerar ett ovan genomsnittligt slutbearbetningsnivå. Som nyproduktion medför fastigheten den lagstadgade 10-åriga strukturgarantin (garantía decenal) och uppfyller aktuella krav på isolering och energieffektivitet. Flygtiden från Stockholm till Málaga är ungefär 4 timmar, och Nueva Andalucías klimat med milda vintrar kontrasterar markant mot Sverige. Nueva Andalucía har 16 objekt på marknaden med ett genomsnittspris på 4 702 €/m². Denna villa är prissatt till 2 128 €/m² — 55% under områdesgenomsnittet. Denna betydande skillnad bör analyseras noggrant: kombinationen av 369 m² boarea och en tomt på 1 699 m² antyder att priset per m² påverkas av den höga markkomponenten. Köpare rekommenderas att verifiera byggrätten och begära en fullständig kostnadsfördelning. Nyproduktionsvillor i denna prisklass passar köpare som söker en långsiktig investering med modern energiinfrastruktur och inga omedelbara underhållsbehov. Tre sovrum med fyra badrum lämpar sig för familjer eller kombinerad ägare/uthyrningskonfiguration.