5-Rum Villa i Nueva Andalucía

En villa med 3 sovrum, 2 badrum och 342 m² boarea på en tomt om 458 m² i Nueva Andalucía, utan angiven konditionsstatus i tillgängliga data. Fastigheten erbjuder en betydande byggnadsyta i förhållande till tomten, vilket tyder på en flervåningsplan eller omfattande inomhusytor snarare än ett marktungt objekt. Med 342 m² byggnadsyta på en tomt om 458 m² är bebyggelsegraden hög — merparten av marken upptas av byggnaden, terrasser eller hårdgjorda ytor. Denna relation är vanligare i objekt på andra raden eller etablerade bostadsgator i golflandskapet, där markpremier är lägre och byggkvalitet kompenserar. Två badrum för tre sovrum är en standardspecifikation för denna storlek; köpare bör verifiera om 342 m² inkluderar täckta terrasser eller källarutrymmen. Flygtiden från Stockholm till Málaga är ungefär 4 timmar. Nueva Andalucía har 16 objekt till försäljning med ett genomsnittspris på 4 702 €/m². Till 2 251 €/m² ligger denna villa 52% under områdesgenomsnittet och representerar ett av de lägsta m²-värdena i datasetet. Köpare bör verifiera fastighetens skick, eventuella utestående samfällighetsavgifter och bekräfta att den angivna m²-siffran är jämförbar med marknadsnormer. Detta objekt är sannolikt intressant för köpare som söker maximal täckt boarea till ett lägre pris inom Nueva Andalucía. Villaformatet med privat tomt passar dem som föredrar fristående boende, medan det lägre priset per m² jämfört med områdesmedian kan representera renoveringspotential eller återspegla en specifik platsfaktor som kräver bedömning på plats. Nueva Andalucías klimat med långa varma somrar kontrasterar tydligt mot Sverige.