Modern 5-Rum Villa i Los Arqueros Golf

En villa med 3 sovrum och 3 badrum pa 108 m² boyta pa en tomt om 211 m² i Los Arqueros Golf, utbjuden till €895.000 i halvnytt skick (seminuevo). Objektet ar kompakt for villastandard — 108 m² boyta pa en 211 m² stor tomt — med ett tomt-till-byggnadsforhallande nara 2:1, typiskt for en radhusliknande villa eller en fristaende enhet pa en understorlig tomt inom ett inhangnat komplex. Halvnytt skick pa den spanska marknaden beskriver vanligen en fastighet som ar under tio ar gammal eller som genomgatt en betydande renovering de senaste aren, med moderna ytskikt utan den hogre prislappen for faktisk nyproduktion. Tre badrum for tre sovrum — ett 1:1-forhallande — ar ett praktiskt planlosningsdrag som ger bekvamlighet for familjebruk eller uthyrning. Tomten pa 211 m² medger privat terrass och en begransad tradgardsdel. Fran Stockholm ar flygtiden till Malaga vanligen circa 4 timmar; Los Arqueros erbjuder ett medelhavsKlimat med milda vintrar och varma somrar som star i kontrast till det svenska klimatet. Los Arqueros Golf har 2 aktiva annonser med ett genomsnittspris pa €6.117/m². Denna fastighet ar prissatt till cirka €8.287/m², vilket ar 35,5% over det aktuella omradesgenomsnittet. Det ar det hogsta priset per m² i detta batch for omradet, och speglar den premie som halvnytt skick och tre badrum i anslutning till sovrum ger pa en marknad med litet urval. Med bara tva annonser i denna zon bor kopare behandla genomsnittet som indikativt snarare an statistiskt tillforlitligt. Denna fastighet lampar sig for kopare som soker en lagunderhallsvilla med moderna ytskikt i en golfgemenskap, dar den kompakta storleken minskar underhallskostnader och komplexitet. Planlasningen med tre badrum gor objektet lampligt for korttidsuthyrning under perioder av ej boende, en relevant aspekt for Benahavis golfmarknad.