7-Rum Villa i Nueva Andalucía

En villa med 4 sovrum, 3 badrum och 350 m² boarea på en tomt om 1 250 m² i Nueva Andalucía, utan angiven konditionsstatus i tillgängliga data. Fastigheten har en substantiell privat tomt i golflandskapet och erbjuder en välbalanserad kombination av inomhusyta och utomhusmark. De 350 m² byggnadsyta på en tomt om 1 250 m² ger ett förhållande som möjliggör betydande utomhusytor — vanligtvis tillräckligt för pool, terrass och trädgård runt huvudbyggnaden. Fyra sovrum och tre badrum på 350 m² ger bekväma individuella rumsdimensioner, med utrymme för minst två ensuite-upplägg. Frånvaron av en konditionsklassificering innebär att köpare bör begära en besiktning och en rapport om installationer och ytskikt innan de går vidare. Flygtiden från Stockholm till Málaga är ungefär 4 timmar. Nueva Andalucía har 16 objekt till försäljning med ett genomsnittspris på 4 702 €/m². Till 3 414 €/m² ligger denna villa 27% under områdesgenomsnittet — ett anmärkningsvärt värde för en villa med fyra sovrum och en tomt på 1 250 m². Tomtstorleken tillför ett markvärde som inte återspeglas i det bebyggda m²-priset, vilket gör den effektiva kostnaden per användbar yta mer fördelaktig än huvudsiffran antyder. Fastigheten passar köpare som söker en villa med en substantiell privattomt till ett pris under områdesnormen. Fyra-sovrumslayout gör den funktionell för familjeanvändning eller korttidsuthyrning, och tomten på 1 250 m² ger flexibilitet för pooluppgraderingar eller omgestaltning av trädgården. Nueva Andalucías klimat med milda vintrar och långa varma somrar ger fastigheten ett konkurrensförsprång för uthyrning jämfört med svenska förhållanden.