19 artikelen
spain
Alle artikelen die we over spain hebben gepubliceerd — marktdata, koopadviezen en lokaal perspectief.
Koopgidsen · 12 min leestijd
Golden Visa Spanje 2026: wat kwam ervoor in de plaats en hoe krijg je verblijfsrecht
De Spaanse Golden Visa eindigde in april 2025, maar drie verblijfsroutes staan nog open voor vastgoedkopers. Wat kwam ervoor in de plaats, wat elke route vereist en hoe vastgoed nog steeds past in het plaatje.
Marco Elsinger · 15 april 2026
Koopgidsen · 14 min leestijd
Vastgoed kopen in Spanje: de complete gids 2026 voor buitenlandse kopers
Het complete stapsgewijze proces voor het kopen van vastgoed in Spanje als buitenlander in 2026, van NIE-aanvraag tot notaristekening, met alle kosten en juridische vereisten.
Maya Kallio · 16 april 2026
Financiën · 10 min leestijd
Spaanse vastgoedbelasting voor niet-ingezetenen: compleet overzicht 2026
Het complete belastingplaatje voor niet-ingezeten eigenaren van Spaans vastgoed: IBI, fictief huurinkomen, vermogensbelasting, vermogenswinst en de jaarlijkse aangiften die je niet mag missen.
Marco Elsinger · 29 april 2026
Financiën · 9 min leestijd
Bijkomende kosten bij het kopen van vastgoed in Spanje: elke kostenpost uitgelegd
Elke kostenpost boven de aankoopprijs: ITP, IVA, notaris, registro, advocaat, gestoría, en een regel-voor-regel vergelijking van €1,5M herverkoop vs. nieuwbouw totaalkosten.
Maya Kallio · 30 april 2026
Koopgidsen · 10 min leestijd
Off-plan vastgoed kopen in Spanje: risico's, voordelen en juridische bescherming
Off-plan kopen in Spanje: hoe termijnbetalingen werken, de bankgarantie die je geld beschermt, hoe je een ontwikkelaar controleert en de garantiestructuur die je 10 jaar dekt.
Maya Kallio · 7 mei 2026
Finance · 8 min read
Volmacht in Spanje: hoe je vastgoed koopt zonder te vliegen
Een poder notarial machtigt je advocaat om namens jou bij de notaris te ondertekenen, zodat je een Spaanse vastgoedaankoop kunt voltooien zonder in het land te zijn. Zo werkt het proces, wat het kost en waar kopers fouten maken.
Marco Elsinger · 9 juni 2026
Buying guides · 9 min read
Bouwinspecties in Spanje: wat inspecteurs controleren en waarom het ertoe doet
Spanje verplicht geen bouwinspectie voor aankoop, maar het overslaan is een gok. Onafhankelijke inspecteurs controleren structuur, vocht, elektra, leidingwerk en legaliteit. Kosten liggen tussen € 400 en 1.500 afhankelijk van de grootte.
Maya Kallio · 10 juni 2026
Finance · 8 min read
Valutawissel bij vastgoedaankoop in Spanje: timing, tools en valkuilen
De wisselkoersopslag van je bank kan je € 5.000 tot 30.000 kosten bij een Spaanse vastgoedaankoop. Gespecialiseerde FX-brokers, termijncontracten en goede timing verlagen dat verlies aanzienlijk.
Marco Elsinger · 11 juni 2026
Buying guides · 9 min read
Vereniging van Eigenaren in Spanje: kosten, regels en wat kopers moeten controleren
Elk appartement en de meeste villa's in een afgesloten wijk in Spanje behoren tot een comunidad de propietarios (Vereniging van Eigenaren). Maandelijkse kosten lopen van € 100 tot 2.000 of meer. Onbetaalde schulden gaan over op de koper. Dit moet je controleren voor de aankoop.
Maya Kallio · 12 juni 2026
Buying guides · 8 min read
Een vastgoedadvocaat kiezen in Spanje: de 8 vragen die je moet stellen
Je advocaat is de belangrijkste aanstelling bij een Spaanse vastgoedaankoop. Een onafhankelijke abogado controleert eigendomstitels, verifieert schulden, regelt belastingen en beschermt je belangen bij de notaris. Deze acht vragen helpen je competente professionals te onderscheiden van wie je duizenden euro kan kosten.
Marco Elsinger · 13 juni 2026
Buying guides · 8 min read
Het Spaanse notarissysteem uitgelegd: wat er op de leveringsdag gebeurt
De leveringsdag bij een Spaanse notaris volgt een vast patroon: identiteitsverificatie, voorlezing van de akte, ondertekening, betalingsbevestiging en sleuteloverdracht. De hele afspraak duurt 45 tot 90 minuten. Hier leggen we stap voor stap uit wat er gebeurt, wat de notaris controleert en wat je mee moet nemen.
Maya Kallio · 16 juni 2026
Finance · 9 min read
Vermogensbelasting in Spanje: wat vastgoedeigenaren werkelijk betalen in 2026
De Spaanse vermogensbelasting geldt voor nettovermogen boven 700.000 euro, met tarieven van 0,2 % tot 3,5 % in Andalusie. Voor vastgoedeigenaren is de kernvraag hoe je onroerend goed wordt gewaardeerd en welke aftrekposten je kunt claimen. Deze gids behandelt de regels van 2026, de Solidariteitsbelasting en praktische manieren om je aanslag te verlagen.
Marco Elsinger · 17 juni 2026
Finance · 10 min read
Spaanse erfbelasting voor niet-ingezetenen: tarieven, vrijstellingen en planning
De Spaanse erfbelasting wordt betaald door de ontvanger, niet door de nalatenschap. Voor niet-ingezetenen die Costa del Sol-vastgoed erven, veranderden de regels na de EU-uitspraak van 2014. Deze gids behandelt de tarieven in Andalusie, de 99 %-reductie, dubbele belastingverdragen en waarom een apart Spaans testament onmisbaar is.
Maya Kallio · 18 juni 2026
Finance · 9 min read
Belasting op huurinkomsten in Spanje: wat niet-ingezeten verhuurders betalen
Niet-ingezeten verhuurders in Spanje hebben twee afzonderlijke belastingverplichtingen: belasting op werkelijke huurinkomsten wanneer het pand verhuurd is, en fictief inkomen wanneer het leegstaat. EU-ingezetenen betalen 19 % over netto-inkomsten met kostenaftrek. Niet-EU-ingezetenen betalen 24 % over bruto-inkomsten zonder aftrek.
Marco Elsinger · 19 juni 2026
Finance · 8 min read
Plusvalia belasting bij verkoop van Spaans vastgoed: hoe het werkt in 2026
De plusvalia is een gemeentebelasting op de waardestijging van de grond sinds de aankoop. Het arrest van het Constitutioneel Hof in 2021 hervormde de berekening. Verkopers kiezen nu de formule die het laagste bedrag oplevert.
Maya Kallio · 20 juni 2026
Finance · 10 min read
Spaans vastgoed kopen via een SL: voor- en nadelen en belasting
Een SL (Sociedad Limitada) kan voordelen bieden bij erfenis en portfoliobeheer. Maar voor de meeste kopers van een enkele woning wegen de compliance-kosten zwaarder dan de voordelen. Deze gids vergelijkt zakelijk vs privebezit op belasting, erfenis, vermogensbelasting en lopende kosten.
Marco Elsinger · 23 juni 2026
Relocation · 10 min read
Digitaal nomadenvisum Spanje 2026: vereisten, belasting en aanvragen
Het Spaanse digitale nomadenvisum laat thuiswerkers legaal in Spanje wonen met een vast belastingtarief van 24 % onder de Beckham-wet. Hier vind je het volledige aanvraagproces, de geschiktheidseisen en waarom Marbella een van de populairste thuisbases in Europa is geworden voor remote professionals.
Marco Elsinger · 9 juli 2026
Relocation · 7 min read
Verhuizen naar Spanje met huisdieren: documenten, regels en registratie bij de dierenarts
Een hond of kat meenemen naar Spanje is eenvoudig als je op tijd met het papierwerk begint. EU-verhuizingen vereisen een dierenpaspoort. Post-Brexit-verhuizingen vanuit het VK vereisen een Animal Health Certificate en TRACES-document. Hier is de complete checklist voor 2026.
Marco Elsinger · 11 juli 2026
Buying guides · 7 min read
Spaans energiecertificaat: beoordelingen, kosten en wat kopers moeten weten
Elke verkoop en verhuur in Spanje vereist een energiecertificaat. De meeste oudere woningen aan de Costa del Sol scoren E tot G. Nieuwbouw haalt doorgaans B of C. Dit is wat de score betekent voor je woonlasten en je aankoopbeslissing.
Marco Elsinger · 17 juli 2026
Meer onderwerpen ontdekken
Klaar om te handelen?
Ontvang een doordachte selectie.
Vertel ons uw wensen en we antwoorden binnen één werkdag met een selectie van woningen en off-market kansen.