26 artikelen
marbella
Alle artikelen die we over marbella hebben gepubliceerd — marktdata, koopadviezen en lokaal perspectief.
Marktanalyses · 11 min leestijd
Marbella vastgoedmarkt 2026: prijzen, trends en waar je moet kopen
Prijzen, absorptie en kopersmix in Marbella, de Golden Mile, Nueva Andalucía en Estepona: een eerlijke marktanalyse voor 2026 van een boutique makelaar.
Maya Kallio · 4 maart 2026
Gebiedsgidsen · 12 min leestijd
Koopgids luxe villa's Golden Mile 2026
De Golden Mile is de oudste prestigepostcode van de kust. Een koopgids van het bureau dat er woont: prijzen, straten, aanbod en strategie.
Maya Kallio · 22 januari 2026
Koopgidsen · 12 min leestijd
Golden Visa Spanje 2026: wat kwam ervoor in de plaats en hoe krijg je verblijfsrecht
De Spaanse Golden Visa eindigde in april 2025, maar drie verblijfsroutes staan nog open voor vastgoedkopers. Wat kwam ervoor in de plaats, wat elke route vereist en hoe vastgoed nog steeds past in het plaatje.
Marco Elsinger · 15 april 2026
Gebiedsgidsen · 12 min leestijd
Luxe vastgoed Costa del Sol: koopgids per gebied
Wat je geld werkelijk koopt in elk luxegebied van de Costa del Sol, van €400K instap in Estepona tot €30M landgoederen in La Zagaleta, met eerlijke prijsbanden.
Maya Kallio · 17 april 2026
Investeren · 11 min leestijd
Nieuwbouwprojecten Costa del Sol 2026: off-plan projecten die de moeite waard zijn
De off-plan en nieuwbouwmarkt aan de Costa del Sol: hoe termijnbetalingen werken, welke gebieden de beste pijplijn hebben, hoe je ontwikkelaars controleert en welke juridische bescherming je hebt.
Maya Kallio · 22 april 2026
Investeren · 9 min leestijd
Nieuwbouw vs. herverkoop in Marbella: wat is de betere investering?
Nieuwbouw of herverkoop? De Marbella-specifieke vergelijking die belasting, bouwkwaliteit, waardegroei, huurrendement en totale kosten behandelt, inclusief de kosten die niemand noemt.
Marco Elsinger · 25 april 2026
Gebiedsgidsen · 10 min leestijd
Vastgoedgids Nueva Andalucía: Golf Valley wonen voor elk budget
De Golf Valley van €350K appartementen tot €5M villa's: vijf golfbanen, internationale topscholen en de diepste herverkoopmarkt van de Costa del Sol.
Marco Elsinger · 1 mei 2026
Gebiedsgidsen · 9 min leestijd
Sierra Blanca Marbella: het heuveladres dat het strand overtreft
Sierra Blanca ligt boven de Golden Mile met panoramisch zeezicht, beveiligde toegang en prijzen van €2M tot €15M. Vijf minuten naar het strand, maar een wereld apart.
Maya Kallio · 2 mei 2026
Koopgidsen · 10 min leestijd
Immobilien Marbella: koopgids voor Duitse kopers aan de Costa del Sol
De Duitsland-specifieke gids voor Marbella vastgoed: Doppelbesteuerungsabkommen, Finanzamt-verplichtingen, waar Duitse kopers zich concentreren en waarom "Porta Benus" 2.900 zoekopdrachten per maand krijgt.
Marco Elsinger · 9 mei 2026
Verhuizen · 10 min leestijd
Internationale scholen in Marbella en Costa del Sol: gids voor ouders
De scholengids die vastgoedbeslissingen stuurt: curricula, kosten, toelatingtijdlijnen en in welk Marbella-gebied je moet kopen voor de kortste schoolrit.
Maya Kallio · 13 mei 2026
Verhuizen · 9 min leestijd
Kosten van levensonderhoud in Marbella 2026: echte cijfers van expat-bewoners
Wat het werkelijk kost om in Marbella te wonen in 2026: huisvesting, nutsvoorzieningen, boodschappen, zorg en scholen op drie budgetniveaus, van bewoners die de rekeningen betalen.
Marco Elsinger · 14 mei 2026
Area guides · 9 min read
Luxe penthouses in Marbella: topadressen en prijzen
De penthousemarkt in Marbella loopt van € 500.000 tot € 10 miljoen+. Deze gids behandelt de topadressen, het verschil tussen een echt penthouse en een bovenwoning, en wat je kunt verwachten per gebied.
Marco Elsinger · 22 mei 2026
Relocation · 11 min read
Verhuizen van het VK naar Spanje: praktische gids 2026
Na Brexit vereist verhuizen naar Spanje vanuit het VK een visum, belastingplanning en zorgregistratie die voor 2021 niet bestonden. Deze gids behandelt elke praktische stap van eerste aanvraag tot een gevestigd leven.
Maya Kallio · 29 mei 2026
Buying guides · 9 min read
Bouwinspecties in Spanje: wat inspecteurs controleren en waarom het ertoe doet
Spanje verplicht geen bouwinspectie voor aankoop, maar het overslaan is een gok. Onafhankelijke inspecteurs controleren structuur, vocht, elektra, leidingwerk en legaliteit. Kosten liggen tussen € 400 en 1.500 afhankelijk van de grootte.
Maya Kallio · 10 juni 2026
Area guides · 9 min read
San Pedro de Alcantara: de echte woonwijk van Marbella voor kopers
San Pedro ligt in het hart van het westelijke deel van Marbella en biedt echt dorpsleven met nabijheid van de Golden Mile. Rijtjeshuizen vanaf 350.000 euro, villa's vanaf 800.000 euro en een gerenoveerde boulevard die het centrum volledig veranderde.
Maya Kallio · 24 juni 2026
Investment · 10 min read
Kortetetermijnverhuur Costa del Sol 2026: vergunning, belasting en naleving
Een kortetetermijnverhuur exploiteren aan de Costa del Sol zonder de juiste vergunning riskeert boetes tot € 150.000. Deze gids behandelt het VFT-registratieproces, gemeenschapsstemverboden, gastregistratie en kwartaalbelastingverplichtingen voor 2026.
Maya Kallio · 2 juli 2026
Market reports · 10 min read
Marbella vastgoedprijzen 2016-2026: tien jaar reële transactiedata
Tien jaar transactiedata van het Colegio de Registradores vertelt een helder verhaal: Marbella-prijzen stegen ruwweg 50 % tussen 2016 en 2026, maar de winsten waren ongelijk verdeeld over wijken en woningtypen. Dit is wat de cijfers werkelijk laten zien.
Marco Elsinger · 3 juli 2026
Investment · 9 min read
Beste gebieden voor waardestijging vastgoed aan de Costa del Sol in 2026
Waardestijging op de Costa del Sol is niet gelijk verdeeld. Gevestigde primegebieden als de Golden Mile stijgen langzaam vanuit een hoge basis, terwijl opkomende corridors als Estepona en San Pedro 8-12 % per jaar winnen. Dit zijn de data voor 2026.
Maya Kallio · 4 juli 2026
Investment · 9 min read
Vakantieverhuur vs langetermijnhuur in Marbella: inkomen, belasting en moeite vergeleken
Een 2-slaapkamerappartement in Puerto Banús kan € 35.000 bruto per jaar opleveren als vakantieverhuur of € 18.000 op een langetermijncontract. Maar bruto-inkomen is geen winst. Wanneer je beheer, belasting en risico meeneemt, wordt het verschil kleiner. Hier is de volledige vergelijking.
Marco Elsinger · 7 juli 2026
Relocation · 9 min read
Gezondheidszorg in Marbella voor expats: publiek, privé en kosten
Het Spaanse publieke gezondheidssysteem is een van de best gefinancierde in Europa, en Marbella heeft daar een sterke privésector bovenop. Hier lees je hoe je toegang krijgt tot beide, wat de verzekering kost en wat je kunt verwachten als buitenlandse bewoner of vastgoedeigenaar.
Maya Kallio · 8 juli 2026
Relocation · 10 min read
Digitaal nomadenvisum Spanje 2026: vereisten, belasting en aanvragen
Het Spaanse digitale nomadenvisum laat thuiswerkers legaal in Spanje wonen met een vast belastingtarief van 24 % onder de Beckham-wet. Hier vind je het volledige aanvraagproces, de geschiktheidseisen en waarom Marbella een van de populairste thuisbases in Europa is geworden voor remote professionals.
Marco Elsinger · 9 juli 2026
Relocation · 8 min read
Vervoer in Marbella: autorijden, bussen, taxi’s en wat je moet weten
Je hebt een auto nodig aan de Costa del Sol. Het openbaar vervoer verbindt de grote steden maar bereikt niet de woonwijken waar de meeste woningen staan. Dit is de praktische gids over autorijden, parkeren, rijbewijsomwisseling en de alternatieven.
Maya Kallio · 10 juli 2026
Area guides · 9 min read
Oost-Marbella vs West-Marbella: waar kopen in 2026
De vastgoedmarkt splitst zich bij de oude stad. Het oosten is rustiger, groener en dichter bij de luchthaven. Het westen is meer ontwikkeld, socialer en dichter bij golf en scholen.
Maya Kallio · 14 juli 2026
Buying guides · 9 min read
Villa vs appartement in Marbella: ruimte, kosten, levensstijl en herverkoop
Een villa geeft je een zwembad en tuin. Een appartement geeft je gemak en lagere onderhoudskosten. De juiste keuze hangt af van of je permanent woont, seizoensmatig komt of investeert voor verhuur.
Marco Elsinger · 15 juli 2026
Investment · 10 min read
Marbella vs Algarve: waar investeren in vastgoed in 2026
Beide bestemmingen trekken hetzelfde kopersprofiel aan: Noord-Europeanen die zon, levensstijl en vastgoedrendement zoeken. Maar de belastingregimes, prijsniveaus en marktdynamiek verschillen. Dit is de volledige vergelijking voor 2026.
Maya Kallio · 16 juli 2026
Buying guides · 10 min read
Vastgoed renoveren in Marbella: kosten, vergunningen, tijdlijnen en valkuilen
Oudere woningen aan de Golden Mile, Guadalmina Baja en oost-Marbella staan op percelen die meer waard zijn dan de gebouwen. Renovatie kan 30 tot 50 % aan waarde toevoegen. Dit is wat het kost, welke vergunningen je nodig hebt en waar projecten fout gaan.
Maya Kallio · 18 juli 2026
Meer onderwerpen ontdekken
Klaar om te handelen?
Ontvang een doordachte selectie.
Vertel ons uw wensen en we antwoorden binnen één werkdag met een selectie van woningen en off-market kansen.