10 artikelen
finance
Alle artikelen die we over finance hebben gepubliceerd — marktdata, koopadviezen en lokaal perspectief.
Koopgidsen · 9 min leestijd
NIE-nummer Spanje 2026: aanvragen als buitenlandse koper
Alles wat internationale kopers moeten weten over het Spaanse NIE-nummer in 2026: hoe je het aanvraagt, hoe lang het duurt en wanneer je het echt nodig hebt.
Marco Elsinger · 12 februari 2026
Financiën · 10 min leestijd
Hypotheek Spanje voor niet-ingezetenen: rente, LTV en stappenplan 2026
Spaanse hypotheken voor buitenlandse kopers uitgelegd: LTV-limieten, welke banken daadwerkelijk financieren, gangbare rentes en de documenten die je moet aanleveren.
Maya Kallio · 19 maart 2026
Financiën · 10 min leestijd
Spaanse vastgoedbelasting voor niet-ingezetenen: compleet overzicht 2026
Het complete belastingplaatje voor niet-ingezeten eigenaren van Spaans vastgoed: IBI, fictief huurinkomen, vermogensbelasting, vermogenswinst en de jaarlijkse aangiften die je niet mag missen.
Marco Elsinger · 29 april 2026
Financiën · 9 min leestijd
Bijkomende kosten bij het kopen van vastgoed in Spanje: elke kostenpost uitgelegd
Elke kostenpost boven de aankoopprijs: ITP, IVA, notaris, registro, advocaat, gestoría, en een regel-voor-regel vergelijking van €1,5M herverkoop vs. nieuwbouw totaalkosten.
Maya Kallio · 30 april 2026
Finance · 8 min read
Valutawissel bij vastgoedaankoop in Spanje: timing, tools en valkuilen
De wisselkoersopslag van je bank kan je € 5.000 tot 30.000 kosten bij een Spaanse vastgoedaankoop. Gespecialiseerde FX-brokers, termijncontracten en goede timing verlagen dat verlies aanzienlijk.
Marco Elsinger · 11 juni 2026
Finance · 9 min read
Vermogensbelasting in Spanje: wat vastgoedeigenaren werkelijk betalen in 2026
De Spaanse vermogensbelasting geldt voor nettovermogen boven 700.000 euro, met tarieven van 0,2 % tot 3,5 % in Andalusie. Voor vastgoedeigenaren is de kernvraag hoe je onroerend goed wordt gewaardeerd en welke aftrekposten je kunt claimen. Deze gids behandelt de regels van 2026, de Solidariteitsbelasting en praktische manieren om je aanslag te verlagen.
Marco Elsinger · 17 juni 2026
Finance · 10 min read
Spaanse erfbelasting voor niet-ingezetenen: tarieven, vrijstellingen en planning
De Spaanse erfbelasting wordt betaald door de ontvanger, niet door de nalatenschap. Voor niet-ingezetenen die Costa del Sol-vastgoed erven, veranderden de regels na de EU-uitspraak van 2014. Deze gids behandelt de tarieven in Andalusie, de 99 %-reductie, dubbele belastingverdragen en waarom een apart Spaans testament onmisbaar is.
Maya Kallio · 18 juni 2026
Finance · 9 min read
Belasting op huurinkomsten in Spanje: wat niet-ingezeten verhuurders betalen
Niet-ingezeten verhuurders in Spanje hebben twee afzonderlijke belastingverplichtingen: belasting op werkelijke huurinkomsten wanneer het pand verhuurd is, en fictief inkomen wanneer het leegstaat. EU-ingezetenen betalen 19 % over netto-inkomsten met kostenaftrek. Niet-EU-ingezetenen betalen 24 % over bruto-inkomsten zonder aftrek.
Marco Elsinger · 19 juni 2026
Finance · 8 min read
Plusvalia belasting bij verkoop van Spaans vastgoed: hoe het werkt in 2026
De plusvalia is een gemeentebelasting op de waardestijging van de grond sinds de aankoop. Het arrest van het Constitutioneel Hof in 2021 hervormde de berekening. Verkopers kiezen nu de formule die het laagste bedrag oplevert.
Maya Kallio · 20 juni 2026
Finance · 10 min read
Spaans vastgoed kopen via een SL: voor- en nadelen en belasting
Een SL (Sociedad Limitada) kan voordelen bieden bij erfenis en portfoliobeheer. Maar voor de meeste kopers van een enkele woning wegen de compliance-kosten zwaarder dan de voordelen. Deze gids vergelijkt zakelijk vs privebezit op belasting, erfenis, vermogensbelasting en lopende kosten.
Marco Elsinger · 23 juni 2026
Meer onderwerpen ontdekken
Klaar om te handelen?
Ontvang een doordachte selectie.
Vertel ons uw wensen en we antwoorden binnen één werkdag met een selectie van woningen en off-market kansen.