19 artikelen
buying-guide
Alle artikelen die we over buying-guide hebben gepubliceerd — marktdata, koopadviezen en lokaal perspectief.
Koopgidsen · 9 min leestijd
NIE-nummer Spanje 2026: aanvragen als buitenlandse koper
Alles wat internationale kopers moeten weten over het Spaanse NIE-nummer in 2026: hoe je het aanvraagt, hoe lang het duurt en wanneer je het echt nodig hebt.
Marco Elsinger · 12 februari 2026
Financiën · 10 min leestijd
Hypotheek Spanje voor niet-ingezetenen: rente, LTV en stappenplan 2026
Spaanse hypotheken voor buitenlandse kopers uitgelegd: LTV-limieten, welke banken daadwerkelijk financieren, gangbare rentes en de documenten die je moet aanleveren.
Maya Kallio · 19 maart 2026
Koopgidsen · 12 min leestijd
Golden Visa Spanje 2026: wat kwam ervoor in de plaats en hoe krijg je verblijfsrecht
De Spaanse Golden Visa eindigde in april 2025, maar drie verblijfsroutes staan nog open voor vastgoedkopers. Wat kwam ervoor in de plaats, wat elke route vereist en hoe vastgoed nog steeds past in het plaatje.
Marco Elsinger · 15 april 2026
Koopgidsen · 14 min leestijd
Vastgoed kopen in Spanje: de complete gids 2026 voor buitenlandse kopers
Het complete stapsgewijze proces voor het kopen van vastgoed in Spanje als buitenlander in 2026, van NIE-aanvraag tot notaristekening, met alle kosten en juridische vereisten.
Maya Kallio · 16 april 2026
Koopgidsen · 11 min leestijd
Koopgids Britse kopers voor Spaans vastgoed: belasting, kosten en juridische stappen
De post-Brexit specifics voor Britse kopers aan de Costa del Sol: de 90/180-dagenregel, dubbele belasting, strategieen voor pondconversie en wat veranderde na het vertrek uit de EU.
Maya Kallio · 24 april 2026
Financiën · 9 min leestijd
Bijkomende kosten bij het kopen van vastgoed in Spanje: elke kostenpost uitgelegd
Elke kostenpost boven de aankoopprijs: ITP, IVA, notaris, registro, advocaat, gestoría, en een regel-voor-regel vergelijking van €1,5M herverkoop vs. nieuwbouw totaalkosten.
Maya Kallio · 30 april 2026
Koopgidsen · 10 min leestijd
Off-plan vastgoed kopen in Spanje: risico's, voordelen en juridische bescherming
Off-plan kopen in Spanje: hoe termijnbetalingen werken, de bankgarantie die je geld beschermt, hoe je een ontwikkelaar controleert en de garantiestructuur die je 10 jaar dekt.
Maya Kallio · 7 mei 2026
Koopgidsen · 10 min leestijd
Huis kopen in Spanje: gids voor Nederlandse kopers aan de Costa del Sol
De Nederland-specifieke gids voor kopen aan de Costa del Sol: box 3 fiscale gevolgen, het belastingverdrag, waar Nederlandse expats wonen en waarom geen valutaconversie je duizenden bespaart.
Maya Kallio · 8 mei 2026
Koopgidsen · 10 min leestijd
Immobilien Marbella: koopgids voor Duitse kopers aan de Costa del Sol
De Duitsland-specifieke gids voor Marbella vastgoed: Doppelbesteuerungsabkommen, Finanzamt-verplichtingen, waar Duitse kopers zich concentreren en waarom "Porta Benus" 2.900 zoekopdrachten per maand krijgt.
Marco Elsinger · 9 mei 2026
Buying guides · 9 min read
Zweeds koopgids Costa del Sol: alles wat je moet weten
Zweedse kopers zijn de snelst groeiende Scandinavische groep aan de Costa del Sol. Deze gids behandelt wat je moet weten over vastgoedkoop in Spanje als Zweedse staatsburger, van belasting tot gebieden en de eigenaardigheden die Scandinavische kopers verrassen.
Marco Elsinger · 3 juni 2026
Finance · 8 min read
Volmacht in Spanje: hoe je vastgoed koopt zonder te vliegen
Een poder notarial machtigt je advocaat om namens jou bij de notaris te ondertekenen, zodat je een Spaanse vastgoedaankoop kunt voltooien zonder in het land te zijn. Zo werkt het proces, wat het kost en waar kopers fouten maken.
Marco Elsinger · 9 juni 2026
Buying guides · 9 min read
Bouwinspecties in Spanje: wat inspecteurs controleren en waarom het ertoe doet
Spanje verplicht geen bouwinspectie voor aankoop, maar het overslaan is een gok. Onafhankelijke inspecteurs controleren structuur, vocht, elektra, leidingwerk en legaliteit. Kosten liggen tussen € 400 en 1.500 afhankelijk van de grootte.
Maya Kallio · 10 juni 2026
Finance · 8 min read
Valutawissel bij vastgoedaankoop in Spanje: timing, tools en valkuilen
De wisselkoersopslag van je bank kan je € 5.000 tot 30.000 kosten bij een Spaanse vastgoedaankoop. Gespecialiseerde FX-brokers, termijncontracten en goede timing verlagen dat verlies aanzienlijk.
Marco Elsinger · 11 juni 2026
Buying guides · 9 min read
Vereniging van Eigenaren in Spanje: kosten, regels en wat kopers moeten controleren
Elk appartement en de meeste villa's in een afgesloten wijk in Spanje behoren tot een comunidad de propietarios (Vereniging van Eigenaren). Maandelijkse kosten lopen van € 100 tot 2.000 of meer. Onbetaalde schulden gaan over op de koper. Dit moet je controleren voor de aankoop.
Maya Kallio · 12 juni 2026
Buying guides · 8 min read
Een vastgoedadvocaat kiezen in Spanje: de 8 vragen die je moet stellen
Je advocaat is de belangrijkste aanstelling bij een Spaanse vastgoedaankoop. Een onafhankelijke abogado controleert eigendomstitels, verifieert schulden, regelt belastingen en beschermt je belangen bij de notaris. Deze acht vragen helpen je competente professionals te onderscheiden van wie je duizenden euro kan kosten.
Marco Elsinger · 13 juni 2026
Buying guides · 8 min read
Het Spaanse notarissysteem uitgelegd: wat er op de leveringsdag gebeurt
De leveringsdag bij een Spaanse notaris volgt een vast patroon: identiteitsverificatie, voorlezing van de akte, ondertekening, betalingsbevestiging en sleuteloverdracht. De hele afspraak duurt 45 tot 90 minuten. Hier leggen we stap voor stap uit wat er gebeurt, wat de notaris controleert en wat je mee moet nemen.
Maya Kallio · 16 juni 2026
Buying guides · 9 min read
Villa vs appartement in Marbella: ruimte, kosten, levensstijl en herverkoop
Een villa geeft je een zwembad en tuin. Een appartement geeft je gemak en lagere onderhoudskosten. De juiste keuze hangt af van of je permanent woont, seizoensmatig komt of investeert voor verhuur.
Marco Elsinger · 15 juli 2026
Buying guides · 7 min read
Spaans energiecertificaat: beoordelingen, kosten en wat kopers moeten weten
Elke verkoop en verhuur in Spanje vereist een energiecertificaat. De meeste oudere woningen aan de Costa del Sol scoren E tot G. Nieuwbouw haalt doorgaans B of C. Dit is wat de score betekent voor je woonlasten en je aankoopbeslissing.
Marco Elsinger · 17 juli 2026
Buying guides · 10 min read
Vastgoed renoveren in Marbella: kosten, vergunningen, tijdlijnen en valkuilen
Oudere woningen aan de Golden Mile, Guadalmina Baja en oost-Marbella staan op percelen die meer waard zijn dan de gebouwen. Renovatie kan 30 tot 50 % aan waarde toevoegen. Dit is wat het kost, welke vergunningen je nodig hebt en waar projecten fout gaan.
Maya Kallio · 18 juli 2026
Meer onderwerpen ontdekken
Klaar om te handelen?
Ontvang een doordachte selectie.
Vertel ons uw wensen en we antwoorden binnen één werkdag met een selectie van woningen en off-market kansen.