4-Zi Wohnung in Monte Halcones

Eine Villa mit 5 Schlafzimmern, 5 Badern und 385 m² Wohnflache in Monte Halcones, einer prestige-trachtigen Hangwohnlage oberhalb von San Pedro de Alcantara im westlichen Gemeindegebiet Marbella, auf Hohe gelegen mit Panoramablick uber die Kuste und das Mittelmeer. Monte Halcones zieht Kaufer an, die Privatsphare und hochwertige Bausubstanz abseits der Kustenverdichtung suchen. Die Wohnflache von 385 m² verteilt sich auf funf Schlafzimmer und funf Bader mit durchgehender En-suite-Konfiguration. Im Inserat ist keine Grundstucksflache angegeben; die Katasterflache sollte vor Angebotsabgabe geklart werden. Angaben zum Energieausweis fehlen; dieser ist in Spanien bei Kaufabschluss gesetzlich vorgeschrieben und muss vom Verkaufer bereitgestellt werden. In Monte Halcones ist derzeit 1 aktives Objekt in der Costa-del-Sol-Datenbank registriert, mit einem Durchschnittspreis von 10.312 €/m². Diese Villa wird zu 10.312 €/m² angeboten und liegt exakt auf dem Gebietsdurchschnitt. Da der Vergleichsrahmen auf ein einziges Objekt beschrankt ist, sollten Kaufer diesen Richtwert entsprechend gewichten und ihn mit breiteren Daten fur die westliche Marbella-Hanglage abgleichen. Das Objekt eignet sich fur Kaufer, die eine grossformatige Funf-Zimmer-Villa in einer abgeschlossenen Hanglage mit Mittelmeerblick westlich des Marbella-Zentrums suchen. Das Profil passt zu vermogenden Kaufern, die ihren Hauptwohnsitz verlagern mochten, Kaufern, die eine reprasentative Hauptresidenz mit Raum fur Personal oder Gaste benotigen, sowie Investoren im Premiumsegment der Langzeitvermietung.