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Villa · Neubau · Ref MLSC7589608

5-Zi Villa in Aloha

Aloha, Aloha · MÁLAGA

4.495.000 €

5Schlafz.
5Bäder
553m² Wohnfl.
1112m² Grundst.

4.495.000 €

Villa · 5 Schlafz. · 5 Bad · 553 m²

Ref MLSC7589608
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Beschreibung

Über diese/s villa in Aloha, Aloha

Eine Villa mit 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und 137 m² Wohnfläche in Aloha, im Golftal von Nueva Andalucía gelegen und zum Preis von 938.121 Euro angeboten. Aloha ist ein etabliertes Wohnviertel direkt am Aloha Golf Club, das eine ruhigere Alternative zur Betriebsamkeit von Puerto Banús bietet und dennoch in kurzer Fahrtzeit von Marbella und der Küste erreichbar ist. Die 137 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und ergeben einen funktionalen Grundriss, der sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für saisonale Nutzung geeignet ist. Kein eigenständiges Grundstück ist verzeichnet, was darauf hindeutet, dass die Immobilie Teil einer bewirtschafteten Urbanisation mit gemeinschaftlichen Garten- und Infrastrukturanlagen ist. Ein Energieausweis wird in der aktuellen Dokumentation nicht angegeben; potenzielle Käufer sollten diesen vor Vertragsabschluss anfordern, da er für in Deutschland ansässige Erwerber häufig ein relevantes Bewertungskriterium darstellt. Der Zustand der Immobilie ist nicht spezifiziert und sollte beim Besichtigungstermin geprüft werden. Aloha verzeichnet ein aktives Inserat mit einem durchschnittlichen Preis von 6.848 Euro pro m². Diese Immobilie wird zu 6.848 Euro pro m² angeboten und liegt damit exakt auf dem Gebietsschnitt. Die geringe Stichprobengrösse spiegelt die niedrige Fluktuation in diesem Viertel wider. Die Preisgestaltung auf Höhe des Durchschnitts deutet auf eine wettbewerbsfähige Positionierung ohne Aufschlag hin. Diese Villa eignet sich für Paare oder kleine Familien, die eine pflegeleichte Basis im Golftal suchen, sowie für Investoren, die Kurzzeitvermietung an Golftouristen in Betracht ziehen. Das Zweischlafzimmerformat spricht Käufer an, die einen Einstiegspunkt in Nueva Andalucía zu einem zugänglicheren Preis als bei den grösseren freistehenden Villen der Umgebung suchen.
Nueva Andalucía entdecken→Mehr Villas in Nueva Andalucía→Kaufleitfaden→

Gebietsführer

Über Nueva Andalucía, Aloha

The Golf Valley , four championship courses and family-friendly urbanisations.

Known locally as the Golf Valley, Nueva Andalucía wraps four championship courses — Los Naranjos, Aloha, Las Brisas and La Quinta , into a grid of family villas and mid-rise apartments. It is the softest landing on the coast for buyers with school-age children: international schools are a short drive, Puerto Banús is ten minutes away, and the urbanisations are genuinely quiet at night.
Lesen Sie unseren vollständigen Leitfaden zu Nueva Andalucía→

Objektdetails

Objektdetails und Spezifikationen

Schlafzimmer5
Badezimmer5
Wohnfläche553 m²
Grundstücksfläche1112 m²
Zustand—
Energieausweis—
TypVilla

Lage

Lage — Aloha, Aloha

MÁLAGA, Spanien

Häufige Fragen

Häufig gestellte Fragen

  • Dieses/diese Villa in Aloha wird zu einem Preis von ca. 8.128 € pro Quadratmeter Wohnfläche angeboten, basierend auf einem Gesamtpreis von 4.495.000 € und 553 m² Wohnfläche. Die Preise in Aloha liegen derzeit zwischen 8.128 € und 8.128 € pro Quadratmeter, abhängig von Alter, Ausstattung und genauer Lage der Immobilie.

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4.495.000 €

Villa · 5 Schlafz. · 5 Bad · 553 m²

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