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  4. Neubau 5-Zi Villa in Nagüeles

Villa · Obra Nueva · Ref MLSC9080773

Neubau 5-Zi Villa in Nagüeles

Nagüeles, Nagüeles · MÁLAGA

4.490.000 €

5Schlafz.
5Bäder
405m² Wohnfl.
1500m² Grundst.

4.490.000 €

Villa · 5 Schlafz. · 5 Bad · 405 m²

Ref MLSC9080773
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Beschreibung

Über diese/s villa in Nagüeles, Nagüeles

Eine Neubau-Villa (Obra Nueva) mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern auf 122 m² Wohnfläche in Nagüeles, einer der anerkanntesten Wohnadressen Marbellas, gelegen zwischen Sierra Blanca und der Goldenen Meile. Das Fehlen einer Grundstücksangabe deutet auf ein Reihenhaus-Format ohne Privatgrundstück oder mit gemeinschaftlichen Aussenräumen hin — ein Detail, das Käufer vorab klären sollten. Mit 765.000 € stellt dies einen der günstigsten Einstiegspunkte für Neubauten in Nagüeles dar. Mit 122 m² für 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer ist das Raumangebot kompakt und optimiert — typisch für Neubauprodukte, die sich an Käufer richten, die Adresse und Ausstattung über die Wohnfläche stellen. Als Neubau wird die Villa mit aktuellen Energieeffizienzstandards, modernen Materialien und der gesetzlichen 10-jährigen Baugenehmigungsgarantie übergeben. Das Energiezertifikat wird entsprechend der Bauspezifikation ausgestellt; Neubauobjekte in Spanien erreichen häufig Einstufungen von A oder B. Käufer sollten die vollständige Baubeschreibung anfordern. Nagüeles weist 1 Angebot mit einem Durchschnittspreis von 6.270 €/m² auf. Diese Villa wird zu 6.270 €/m² angeboten — exakt im Gebietsschnitt, was auf eine marktgerechte Angebotspreisgestaltung für Neubau an diesem Standort hindeutet. Diese Immobilie richtet sich an Käufer, für die die Nagüeles-Adresse — Nähe zu Sierra Blanca, dem Marbella Club und der Goldenen Meile — ein primäres Kriterium darstellt. Sie eignet sich für Zweitwohnsitzinhaber, häufige Besucher und Käufer, die nach verwaltetem, pflegeleichtem Neubau in einer der anerkanntesten Wohnenklaven Marbellas suchen.
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Gebietsführer

Über Golden Mile, Nagüeles

The four-kilometre stretch between Marbella and Puerto Banús. Classic luxury.

The Golden Mile runs four kilometres from Marbella’s old town west to Puerto Banús and concentrates the coast’s oldest money. Gated communities such as Altos Reales and Marbella Club sit in the mountains; front-line complexes like Puente Romano define beachfront living. Property here rarely turns over, and when it does, the buyers tend to have owned somewhere else on the coast first.
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Objektdetails

Objektdetails und Spezifikationen

Schlafzimmer5
Badezimmer5
Wohnfläche405 m²
Grundstücksfläche1500 m²
ZustandObra Nueva
Energieausweis—
TypVilla

Ausstattung

KlimaanlagePrivatgartenAbstellraum

Lage

Lage — Nagüeles, Nagüeles

MÁLAGA, Spanien

Häufige Fragen

Häufig gestellte Fragen

  • Dieses/diese Villa in Nagüeles wird zu einem Preis von ca. 11.086 € pro Quadratmeter Wohnfläche angeboten, basierend auf einem Gesamtpreis von 4.490.000 € und 405 m² Wohnfläche. Die Preise in Nagüeles liegen derzeit zwischen 11.086 € und 11.086 € pro Quadratmeter, abhängig von Alter, Ausstattung und genauer Lage der Immobilie.

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4.490.000 €

Villa · 5 Schlafz. · 5 Bad · 405 m²

Ref MLSC9080773
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