5-Zi Villa in Nueva Andalucía

Eine Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern auf 98 m² in Nueva Andalucia, Marbella. Diese Immobilie bietet eine mittelgrosse Wohnoption im Golftal, gelegen zwischen den Golfplätzen Aloha und Las Brisas, in einer Nachbarschaft mit konstanter Nachfrage von Dauerresidenten und saisonalen Käufern aus Nordeuropa. Die 98 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit einer funktionalen Familienaufteilung und Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen. In dieser Grössenordnung ermöglicht die Immobilie komfortables tägliches Wohnen und bleibt gleichzeitig handhabbar für Eigentümer, die ihre Zeit zwischen Ländern aufteilen. Der etablierte Charakter von Nueva Andalucia bedeutet ausgereifte Bepflanzung, befestigte Strassen und eine gewachsene Gemeinschaftsatmosphäre. Nueva Andalucia listet derzeit 16 Immobilien mit einem Durchschnittspreis von 979.750 Euro und durchschnittlich 4.702 Euro pro m². Bei 1.028.500 Euro für 98 m² liegt diese Villa bei etwa 10.495 Euro pro m², mehr als das Doppelte des Gebietsdurchschnitts auf Quadratmeterbasis. Villen stellen 14 der 16 aktiven Angebote, was die Ausrichtung des Gebiets auf freistehenden Wohnbestand bestätigt. Das Energiezertifikat ist derzeit noch ausstehend. Diese Immobilie eignet sich für Familien oder Paare, die eine Ganzjahresresidenz im Golftal suchen, oder für Investoren, die Eigennutzung mit Ferienvermietung während der Sommer- und Golfsaison kombinieren möchten. Die Drei-Zimmer-Konfiguration ermöglicht die Unterbringung von Familie oder Freunden ohne Hotelaufenthalte.