Obra Nueva 5-Hab Villa en Nueva Andalucía

Una villa de 3 dormitorios, 4 baños y 369 m² sobre una parcela de 1.699 m² en Nueva Andalucía, entregada como obra nueva. La propiedad representa construcción de primera ocupación en el corredor del valle de golf, con las especificaciones y garantías asociadas a la obra nueva en el marco normativo actual. Los 369 m² construidos sobre una parcela de 1.699 m² proporcionan una generosa relación suelo/edificación, adecuada para amplias zonas ajardinadas, piscina y terrazas. Con cuatro baños para tres dormitorios, la especificación permite destinar habitaciones adicionales a estudio, vestidor o alojamiento de invitados, e indica un nivel de acabado superior a la media. Como obra nueva, la propiedad cuenta con la garantía decenal obligatoria por ley española y se beneficia de los estándares actuales de aislamiento y eficiencia energética. Nueva Andalucía tiene 16 inmuebles en el mercado a un precio medio de 4.702 €/m². Esta villa se ofrece a 2.128 €/m² — un 55% por debajo de la media del área. Este importante descuento respecto a la media debe evaluarse cuidadosamente: la superficie construida de 369 m² junto con una parcela de 1.699 m² sugiere que el precio por m² está influenciado por el componente de suelo. Se recomienda al comprador verificar las normas de edificabilidad y solicitar un desglose completo de costes. Las villas de obra nueva en este rango de precio son adecuadas para compradores que buscan una inversión a largo plazo con infraestructura energética moderna y sin necesidad de mantenimiento a corto plazo.