Obra Nueva 4-Hab Villa en Nueva Andalucía

Una villa de 4 dormitorios, 3 baños y 332 m² sobre una parcela de 1.000 m² en Nueva Andalucía, entregada como obra nueva. Situada en la zona residencial de golf consolidada, la propiedad se beneficia de la proximidad a los cinco principales campos de golf del valle y la infraestructura comercial y de hostelería de Puerto Banús. Los 332 m² construidos sobre una parcela de 1.000 m² ofrecen una amplia superficie habitable dentro de una edificación de nueva construcción. Cuatro dormitorios y tres baños — configuración que habitualmente incluye al menos dos en suite — permiten tanto el uso familiar continuado como el alquiler vacacional con separación de estancias. Como obra nueva, la propiedad incluye la garantía decenal exigida por la ley española, y los compradores pueden esperar niveles modernos de aislamiento y certificación energética. La parcela de 1.000 m² permite disponer de piscina, terraza y jardín junto a la estructura principal. Nueva Andalucía tiene 16 inmuebles en el mercado a un precio medio de 4.702 €/m². A 4.217 €/m², esta villa se sitúa un 10% por debajo de la media del área pese a ser obra nueva — una posición destacada para este tipo de inmuebles. Los compradores deben evaluar si el precio refleja un precio de lanzamiento competitivo, una ubicación específica dentro del mercado de Nueva Andalucía o factores propios del solar. Esta propiedad está orientada a compradores que requieren una obra nueva lista para entrar a vivir con cuatro dormitorios y espacio exterior privado. El número de habitaciones, la condición de nueva construcción y la ubicación en el valle de golf la hacen adecuada para familias que se trasladan a la Costa del Sol, inversores a largo plazo y compradores que buscan combinar residencia principal con alquiler vacacional.