4-Hab Villa en Nueva Andalucía

Un apartamento de 2 dormitorios y 2 baños con 286 m² construidos y 172 m² de parcela en Nueva Andalucía, a un precio de 939.000 €. Con 286 m², se trata de un apartamento de dimensiones excepcionales — una superficie que habitualmente indica una unidad en planta baja con jardín privado, o una unidad lateral de formato amplio con generosa terraza. La parcela de 172 m² es una característica inusual en la clasificación de apartamento y probablemente corresponda a zona de jardín o terraza privada, lo que añade un espacio exterior de gran valor. La escala interior de 286 m² distribuida en dos dormitorios y dos baños sugiere que las zonas de salón, comedor y servicios están ampliamente dimensionadas. La presencia de únicamente dos dormitorios en esta superficie puede responder a una configuración en la que uno de ellos actúa como suite principal con vestidor y zona de estar. La combinación de amplitud interior y espacio exterior — si la cifra de parcela corresponde a jardín — convierte a este inmueble en una alternativa directamente competitiva con villas de menor formato en cuanto a calidad de vida. El estado de conservación, el nivel de acabados y si la propiedad ha sido reformada deben ser confirmados. Nueva Andalucía cuenta actualmente con 16 inmuebles en comercialización, con un precio medio de 4.702 €/m². A aproximadamente 3.283 €/m² de superficie construida, esta propiedad se sitúa por debajo de la media de la zona. En un mercado donde la gran mayoría de las propiedades son villas, un apartamento de estas dimensiones y a este precio por metro cuadrado representa una de las opciones de entrada más accesibles. El precio refleja la clasificación de apartamento a pesar de que su superficie interior y exterior se aproxima a la de una villa. Esta propiedad es adecuada para compradores que deseen una vivienda de escala villa con un coste de adquisición y mantenimiento inferior al de una villa independiente. También atrae a compradores que prefieren un entorno comunitario con zonas comunes gestionadas frente a las responsabilidades de una villa aislada. Sus dimensiones la hacen apropiada como residencia principal, segunda residencia de grandes dimensiones o alquiler de alta gama orientado a inquilinos corporativos o familias.